รบกวนสอบถามเกี่ยวกับเรื่องการเช่าบ้านครับ

คือผมเช่าอาคารพานิชย์อยู่ครับเพื่อขายของครับ
อยู่มา8ปีแล้วสัญญาเช่าทำปีต่อปีแต่ไม่ได้ต่อสัญญามาแล้ว2ปี
ปัญหาคือเจ้าของห้องเช่าขอห้องคืนภายในสิ้นปีนี้คำถามคือ
1ถ้าผมยังหาที่อยู่ใหม่ไม่ได้ทางเจ้าของห้องมีสิทธิ์ไล่ผมออกมั้ยครับ
2เจ้าของห้องมีสิทธิ์มางัดร้านผมเพื่อเอาของออกมาแบบในหนังมั้ยครับ
ปล.จ่ายค่าเช่าตรงทุกเดือนตลอดครับ
ขอบคุณทุกคำตอบครับ