กรณีบ้านเราสร้างเสร็จก่อนแล้วต้องกู้และโอน แต่บ้านหลังอื่นในโครงการยังไม่เสร็จเข้าอยู่กันยังไงคะ

บ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น มีทั้งหมด 120 หลังคาเรือนค่ะ บ้านที่เราจองไว้และทำสัญญาแล้วอยู่ขั้นตอนของเทเสาชั้นที่สองอยู่ค่ะ ระหว่างนี้ผ่อนดาวน์ไปอีก 9 งวด (ผ่อนมาแล้ว 1 งวด)  บ้านหลังอื่นๆในโครงการมีเสร็จเป็นหลังๆพร้อมแล้วอยู่  7 หลัง เพราะเป็นล็อคบ้านตัวอย่างที่เค้าสร้างค่ะ นอกนั้นก็มีเสร็จโครงสร้างก่ออิฐแล้วทั้งหลัง บางโซนขึ้นชั้นหนึ่ง บางโซนขึ้นชั้นสอง บางโซนลงไว้แต่เสาเข็มอยู่

เราถามกำหนดการว่าบ้านเราจะเสร็จเมื่อไหร่ เค้าตอบว่าประมาณก้ันยายนปีนี้ ซึ่งนั่นหมายถึงว่าเราต้องยื่นกู้และทำการโอนบ้าน (ถึงตอนนั้นไม่ต้องรอผ่อน 10 เดือนแล้วถ้าบ้านเสร็จตอนไหนก็ผ่อนดาวน์ไว้เท่านั้นน่ะค่ะ) เราก็ถามต่อว่าแล้วหลังสุดท้ายในโครงการประมาณเดือนไหน เค้าตอบว่า กุมภาพันธ์ปีหน้า เราเริ่มนับนิ้ว กันยายน ปีนี้-กุมภาพันธ์ ปีหน้า ประมาณ 5 เดือน เราก็สงสัยว่าอย่างนี้เราก็ยังเข้าอยู่ไม่ได้สิคะ เค้าตอบว่าได้ถ้าลูกค้าพร้อมย้ายเข้าอยู่ คราวนี้เราสงสัยว่าจะย้ายไปอยู่ไ้ด้ยังไงเพราะโครงการยังไม่ปิด ไซต์คนงานก็ยังอยู่ คนงานก็ยังอยู่

เลยมีเรื่องอยากถามในห้องชายคาหน่อยค่ะว่า

1. กรณีแบบนี้เราก็ต้องรอจนกว่าจะไม่มีไซต์คนงานในโครงการ (ซึ่งน่าจะหมายถึงโครงการเสร็จสิ้นแล้ว) หรือเปล่าคะ

2. โครงการแจ้งว่าค่าส่วนกลางนับตั้งแต่วันที่โอน อย่างนี้ถ้าดิฉันย้ายไปอยู่กุมภาพันธ์ปีหน้าจริง เท่ากับดิฉันเสียค่าส่วนกลางไป 5 เดือนเปล่าๆซิค่ะ (ยังแซวจนท.ไปเลยว่า รู้อย่างนี้น่าจะเลือกหลังที่สร้างเสร็จหลังๆจะได้ไม่เสียผลประโยชน์)

ท่านใดเคยซื้อบ้านที่โครงการอยู่ระหว่างการก่อสร้างแล้วแบบนี้บ้างคะ ทำัยังไงกันบ้างคะ ตามที่จนท.เค้าแจ้งเรามาถูกต้องแล้วใช่ไหมคะ บ้านหลังแรกของเราเลยต้องหาข้อมูลให้ชัดเจนหน่อยน่ะค่ะ   ขอบคุณมากๆค่ะ