ขอท้าวความก่อนนะคะ ตอนนี้แม่และน้องชายของดิฉันอยู่บ้านหลังนึง (พ่อเสียไปได้ประมาณ 5 ปีแล้วค่ะ, ดิฉันเองก็แต่งงานและก็แยกเรือนออกมาได้ 10 ปีแล้ว) บ้านหลังนี้ปู่สร้างให้ในรั้วเดียวกับบ้านของปู่เอง ปู่สร้างให้ตั้งแต่ปี 2532 เพื่อหวังจะให้ลูกหลานคอยดูแลปู่ย่าอยู่ใกล้ๆ ที่บ้านของปู่กับย่าเองก็มีลูกชายคนเล็กซึ่งถือเป็นอาของดิฉันอยู่กับปู่ย่าด้วย (ปู่ย่าดิฉันมีลูกทั้งหมด 4 คน)
เมื่อสร้างเสร็จปู่ก็ให้ไปจดทะเบียนบ้านแยกไปจากบ้านเลขที่ของปู่เลย, พ่อ แม่ ดิฉันและน้องก็อยู่บ้านหลังนี้กันเรื่อยมา
คุณปู่เสียชีวิตเนื่องจากชราเมื่อประมาณปี 2541 ย่าเลยเป็นผู้จัดการมรดกของปู่ตั้งแต่นั้น
ย่าได้เคยให้เจ้าหน้าที่รางวัดมาตอกหมุดแบ่งเขตระหว่างบ้านย่ากับบ้านที่แม่และน้องชายดิฉันอยู่เรียบร้อยแล้ว แต่ยังไม่เคยโอนที่ดินให้
ปัญหาตอนนี้มีอยู่ว่าอาของดิฉันซึ่งอยู่กับย่ากล่อมให้ย่าโอนที่ดินทั้งหมดในรั้วบ้านนี้ให้กับอา และย่าก็ยอม ย่าไม่ยอมแบ่งโฉนดให้แม่และน้องชาย และมาบอกว่าแม่และน้องชายเป็นแค่ผู้อยู่อาศัย อายังให้ย่าโอนมรดกที่ดินอื่นๆให้อาอีก และก็ได้ไปโอนกัน 2 คนเรียบร้อยแล้ว เหลือแต่ที่บ้านหลังนี้ที่ยังไม่ได้โอนเป็นชื่ออา แต่ย่าบอกมาแล้วว่าบ้านหลังนี้จะโอนให้อาแน่นอน
ทั้งๆที่ก่อนหน้านี้ย่ายืนยันปากแข็งว่าย่าได้เขียนพินัยกรรมไว้แล้วและจะไม่มีการโอนให้ก่อนตายแน่นอนเพราะกลัวลูกหลานทิ้งถ้าโอนให้ก่อน
ดิฉันจะทำยังงัยดีค่ะ เพื่อให้แม่และน้องมีหลักประกันว่าจะไม่โดนเขาไล่ออกจากบ้าน เพราะเชื่อว่าถ้าย่าโอนให้อาแล้ว และถ้าย่าเสียชีวิต อาอาจมาไล่เราให้ออกไป หรือขายบ้านหลังนี้แน่ๆ (อาเป็นคนไม่มีงานทำค่ะ อยู่กับย่า ให้ย่าเลี้ยงตั้งแต่เด็กจนปัจจุบัน!)
บ้านหลังนี้ยังคงเป็นชื่อปู่ โดยมีย่าเป็นผู้จัดการมรดก บิลค่าน้ำ ค่าไฟทุกอย่างก็ยังเป็นชื่อปู่หมดเลย
คิดเรื่องนี้นอนไม่หลับมา 3 วันแล้วค่ะ ผู้เชี่ยวชาญเรื่องที่ดินและเรื่องการจัดการมรดกช่วยแนะนำทีนะคะ
ขอบคุณมากๆค่ะ
ปรึกษาปัญหาที่ดินหน่อยค่ะ
เมื่อสร้างเสร็จปู่ก็ให้ไปจดทะเบียนบ้านแยกไปจากบ้านเลขที่ของปู่เลย, พ่อ แม่ ดิฉันและน้องก็อยู่บ้านหลังนี้กันเรื่อยมา
คุณปู่เสียชีวิตเนื่องจากชราเมื่อประมาณปี 2541 ย่าเลยเป็นผู้จัดการมรดกของปู่ตั้งแต่นั้น
ย่าได้เคยให้เจ้าหน้าที่รางวัดมาตอกหมุดแบ่งเขตระหว่างบ้านย่ากับบ้านที่แม่และน้องชายดิฉันอยู่เรียบร้อยแล้ว แต่ยังไม่เคยโอนที่ดินให้
ปัญหาตอนนี้มีอยู่ว่าอาของดิฉันซึ่งอยู่กับย่ากล่อมให้ย่าโอนที่ดินทั้งหมดในรั้วบ้านนี้ให้กับอา และย่าก็ยอม ย่าไม่ยอมแบ่งโฉนดให้แม่และน้องชาย และมาบอกว่าแม่และน้องชายเป็นแค่ผู้อยู่อาศัย อายังให้ย่าโอนมรดกที่ดินอื่นๆให้อาอีก และก็ได้ไปโอนกัน 2 คนเรียบร้อยแล้ว เหลือแต่ที่บ้านหลังนี้ที่ยังไม่ได้โอนเป็นชื่ออา แต่ย่าบอกมาแล้วว่าบ้านหลังนี้จะโอนให้อาแน่นอน
ทั้งๆที่ก่อนหน้านี้ย่ายืนยันปากแข็งว่าย่าได้เขียนพินัยกรรมไว้แล้วและจะไม่มีการโอนให้ก่อนตายแน่นอนเพราะกลัวลูกหลานทิ้งถ้าโอนให้ก่อน
ดิฉันจะทำยังงัยดีค่ะ เพื่อให้แม่และน้องมีหลักประกันว่าจะไม่โดนเขาไล่ออกจากบ้าน เพราะเชื่อว่าถ้าย่าโอนให้อาแล้ว และถ้าย่าเสียชีวิต อาอาจมาไล่เราให้ออกไป หรือขายบ้านหลังนี้แน่ๆ (อาเป็นคนไม่มีงานทำค่ะ อยู่กับย่า ให้ย่าเลี้ยงตั้งแต่เด็กจนปัจจุบัน!)
บ้านหลังนี้ยังคงเป็นชื่อปู่ โดยมีย่าเป็นผู้จัดการมรดก บิลค่าน้ำ ค่าไฟทุกอย่างก็ยังเป็นชื่อปู่หมดเลย
คิดเรื่องนี้นอนไม่หลับมา 3 วันแล้วค่ะ ผู้เชี่ยวชาญเรื่องที่ดินและเรื่องการจัดการมรดกช่วยแนะนำทีนะคะ
ขอบคุณมากๆค่ะ