หน้าแรก
คอมมูนิตี้
ห้อง
แท็ก
คลับ
ห้อง
แก้ไขปักหมุด
ดูทั้งหมด
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
แท็ก
แก้ไขปักหมุด
ดูเพิ่มเติม
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
{room_name}
{name}
{description}
กิจกรรม
แลกพอยต์
อื่นๆ
ตั้งกระทู้
เข้าสู่ระบบ / สมัครสมาชิก
เว็บไซต์ในเครือ
Bloggang
Pantown
PantipMarket
Maggang
ติดตามพันทิป
ดาวน์โหลดได้แล้ววันนี้
เกี่ยวกับเรา
กฎ กติกา และมารยาท
คำแนะนำการโพสต์แสดงความเห็น
นโยบายเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล
สิทธิ์การใช้งานของสมาชิก
ติดต่อทีมงาน Pantip
ติดต่อลงโฆษณา
ร่วมงานกับ Pantip
Download App Pantip
Pantip Certified Developer
ใครที่อยู่คอนโด เคยคิดเรื่องพวกนี้บ้างมั้ยครับ
กระทู้สนทนา
บ้าน
ดูแลและซ่อมแซมบ้าน
คอนโดมิเนียม
อย่างเช่น เครื่องปั้มน้ำ หากเสียจนซ่อมไม่ได้ ต้องซื้อใหม่ จะทำยังไง เพราะราคาหลายแสน
เรื่องลิฟท์ ถ้าเสียจนซ่อมไม่ได้ ต้องเปลี่ยนใหม่ จะทำยังไง
หากเงินกองทุนส่วนกลางไม่พอ ต้องเรี่ยไรจากทุกห้อง แล้วไม่มีเงินพอที่จะจ่าย ?
▼
กำลังโหลดข้อมูล...
▼
แสดงความคิดเห็น
กระทู้ที่คุณอาจสนใจ
แบ่งปันเทคนิค ข้อดี ข้อเสีย อสังหาปล่อยเช่า
อสังหาฯให้เช่า มักเป็น1ในการลงทุนที่หลายๆคนหมายปอง หลายคนเรียกว่าเป็นเสือนอนกิน วันนี้มีเวลาว่างเลยจะมารวบรวมเทคนิค ข้อดี ข้อเสีย จากประสบการณ์ส่วนตัวในการปล่อยเช่าอสังหาฯมาประมาณ7ปี หวังว่าจะเป็นประ
สมาชิกหมายเลข 5065650
กรณีกู้ซื้อคอนโดไม่ผ่าน สามารถขอเงินดาวน์คืนได้เต็มจำนวนหรือไม่คะ
ทำสัญญาซื้อคอนโด (ตอนซื้อยังสร้างไม่เสร็จ) และทำการผ่อนชำระเงินดาวน์ทุกเดือน จนคอนโดสร้างเสร็จ แต่ยื่นกู้ไปแล้ว 5 ธนาคาร ผลคือกู้ไม่ผ่านทั้งหมด แบบนี้เราสามารถขอเงินดาวน์คืนได้ไม๊คะ ( เงินดาวน์ประมาณ
จริงแท้แน่นอน
สอบถามเรื่อง คิดความเสี่ยงของลงทุนปล่อยเช่าคอนโด และอายุตึก
สวัสดีครับผมเป็นมือใหม่ในการลงทุนคอนโดครับ สอบถาม2หัวข้อครับ 1. พอดีผมกำลังจะซื้อคอนโดอายุประมาณ 10ปี ให้เช่าครับ โดยได้ค่าเช่า 8700 บาท(หักส่วนกลาง)ครับ โดยปกติเป็นทำเลที่ปล่อยเช่าง่ายครับ ไม่เกินเดื
สมาชิกหมายเลข 1188121
คอนโดที่ไหนเป็นแบบผมมั่ง ท่อน้ำเครื่องปั้มน้ำส่วนกลางแตก ให้ลูกบ้านออกตังค์จ้างช่างมาซ่อมเอง
น้ำไม่ไหลแต่เช้า พอลงไปดู เครื่องปั้มน้ำเสีย ตัวแทนนิติเรียกช่างมาซ่อมจนปั้มน้ำใช้ได้แล้ว พอปั้มน้ำได้ ช่างบอก ท่อน้ำแตก น้ำไม่ขึ้นไปเข้าแทงค์น้ำบนดาดฟ้า เพราะไหลออกตรงรอยแตกหมด ต้องเปลี่ยนท่อน้ำใหม่
เปล่า
[คอนโดในกระดาษ#8] คอนโดประมูลได้ในราคา 1.02 ล้านถูกกว่าตลาดราว ๆ 4 - 5 แสนบาท จะสร้างกำไรจากการปล่อยเช่าได้ไหม?
กรณีตัวอย่างการลงทุนคอนโด #8: สร้าง Cash Flow เป็นบวกจากการปล่อยเช่าได้จริงไหม? กรณีตัวอย่างที่ 8 รอบนี้เป็นคอนโดที่แถวมีนบุรี ค่ะ เราจะมาเจาะลึกการคำนวณ Cash Flow กันเหมือนเดิม สำหรับคอนโด ขนาด 29.62
สมาชิกหมายเลข 8884211
เพื่อนสมาชิกท่านใดที่อยู่คอนโดที่มี 2,000 ยูนิตอัพ มีปัญหาอะไรกันบ้างครับ กำลังตัดสินใจว่าจะซื้ออยู่ ไม่รู้ว่าแออัดไปไหม
สวัสดีครับ กำลังจะซื้อคอนโด แต่ยูนิตรวมกว่า 2,000 ยูนิต สูง 60 ชั้น เลยอยากรู้ว่ามันมีปัญหาอะไรบ้าง เรื่องลิฟท์ ปริมาณคน ส่วนกลาง รบกวนเพื่อนๆ แชร์ประสบการณ์หน่อยนะครับ ขอบคุณมากครับ
สมาชิกหมายเลข 938270
อยากทราบว่าผู้ที่เป็นเจ้าของคอนโดในกรุงเทพและปริมณฑล มีที่ไหนขอเก็บค่าส่วนกลางเพิ่มอีกปีละ4,000-5,000มั้ยครับ
ผมเป็นเจ้าของคอนโดจ่ายค่าส่วนกลางปีละประมาณ16,000 ต่อปี ต่อมาปี2567ขอเก็บค่าส่วนกลางเพิ่มอีกปีละ4,000บาทและปี2568 จะเก็บเพิ่มอีก 5,000 บาท ตอนประชุมประจำปีทางนิติบอกว่าเป็นค่าใช้จ่ายในการซ่อมบำรุ่งเพิ
สมาชิกหมายเลข 8754410
คอนโดเรียกเก็บเงินกองทุนซ่อมอาคาร เราจ่าย แต่ห้องอื่นไม่จ่าย
นิติคอนโดเกบค่ากองทุนซ่อมแซมอาคารค่ะ เป็นหมื่น เราจ่ายแล้วเพราะอยากให้อาคารดูแลรักษาดี แต่มีพวกที่ไม่ยอมจ่ายด้วย จนตอนนี้งานไม่เดิน ไม่มีการซ่อมใดๆ นิติแจ้งว่าลูกบ้านยังชำระเงินไม่ครบ และคงยังไม่มีก
สมาชิกหมายเลข 1132740
ขอสอบถามผู้เชี่ยวชาญด้านค่าส่วนกลางของคอนโดค่ะ
ตามหัวข้อค่ะ คืออยากทราบเรื่องการจ่ายค่าส่วนกลางและส่วนที่เรียกเก็บของแต่ละเดือนของคนโดค่ะ คอนโด 34 ตารางเมตรค่าส่วนกลางเดือนละ 602.28 ไม่รวมค่าน้ำ เข้าเรื่องเลยค่ะ^^ ผิดถูกขอภัยค่ะมือใหม่^^ คือเรื่อ
สมาชิกหมายเลข 1713779
แผ่นดินไหว คอนโดเสียหาย นิติมีเคลมกับKTAXAประกันภัย ผ่านมาเกือบ 2 เดือนแล้วยังไม่ได้เงิน คิดว่าต้องรอไปถึงเมื่อไหร่
ตอนแรกกังวลว่าช่างจะซ่อมยังไงให้ปลอดภัย กลับกลายเป็นว่าเมื่อไหร่ KTAXA จะจ่ายเงินมาซักที นี่ยังไม่รวมว่า ผู้บริโภคจ่ายประกันสองขา ขาแรกกับธนาคาร ขาสองกับค่าส่วนกลาง เมื่อกรมธรรม์มีสองฉบับ ทำไมตอนชดเ
สมาชิกหมายเลข 825504
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ
บ้าน
ดูแลและซ่อมแซมบ้าน
คอนโดมิเนียม
บนสุด
ล่างสุด
อ่านเฉพาะข้อความเจ้าของกระทู้
หน้า:
หน้า
จาก
แชร์ :
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่
ยอมรับ
ใครที่อยู่คอนโด เคยคิดเรื่องพวกนี้บ้างมั้ยครับ
เรื่องลิฟท์ ถ้าเสียจนซ่อมไม่ได้ ต้องเปลี่ยนใหม่ จะทำยังไง
หากเงินกองทุนส่วนกลางไม่พอ ต้องเรี่ยไรจากทุกห้อง แล้วไม่มีเงินพอที่จะจ่าย ?