ขอคำแนะนำระหว่าง เลือกบ้านหรือเลือกโครงการดีครับ ?

บ้านเล็กที่ไม่เล็ก(84ตรว)ในโครงการ LH...กับบ้านใหญ่ในโครงการธรรมดา (143 ตรว) ถ้าเปนเพื่อนๆจะเลือกแบบไหนครับ (คิดไม่ตกจิงๆ)
ราคาเกือบเท่ากันเลยครับ
ข้อมูล บ้านเล็ก  
1.โครงการดูดีมาก ถนนใหญ่ ทำเลดี รปภ สโมสร สาธารณูปโภคครบครัน
2.แต่ตัวบ้านก้อถือว่าถูกใจระดับนึง คือมี 4 ห้องนอนพอกับความต้องการของครอบครัว
ข้อมูลบ้านใหญ่
1.โครงการไม่ใหญ่มากประมาน 40-50 หลัง ส่วนกลางคือมี รปภ ดูแลเท่านั้น
2.แต่ตัวบ้านถูกใจ มีห้องมากกว่าแถมมีบ้านรับรองอยุ่ในพื้นที่ให้อีกหลัง ถือว่าคุ้มค่ากับราคา
      ทำเลโครงการ LH ดีกว่าเล็กน้อย แต่ก็ไม่ห่างกันมากทั้ง 2 โครงการ แต่ราคาที่ออกมาเท่ากัน เปนเพื่อนๆเลือกบ้านหรือเลือกโครงการครับ
เพราะแฟนก้อบอกให้คิดว่าเราอยู่บ้านหรืออยู่ในโครงการมากกว่ากัน แต่ถึงอย่างนั้ันบ้านหลังเล็กก้อถือว่าตอบโจทย์ผมได้แล้ว เพียงแต่เปรียบเทียบตัวบ้านกับราคา
มันเลยคิดหนักครับ