จะกู้เงินธนาคารมา ซื้อรีสอร์ท คุ้มไหม

สวัสดีค่ะ

คำถามที่ 1:  พอดีว่าสนใจอยากจะซื้อ รีสอทแห่งหนึ่ง มี 2 ตัวเลือกตามนี้ค่ะ

1. ที่เขาค้อ ซึ่งราคาที่เล็งไว้ประมาณ 3,5000,000  บาท ได้บ้านเช่าประมาณ 10 หลัง แต่ไม่มีห้องประชุม
2. ที่แม่ฮ่องสอน ราคา 8,000,000 บาท มีบ้านใหญ่ 1 หลัง บ้านกลาง 5 หลัง และบ้านเล็กพัดลม 2 หลัง และมีห้องประชุม

อันไหนน่าจะคุ้มค่ามากว่าคะ รบกวนช่วยแนะนำด้วยค่ะ ถ้าจะเน้นขายการจัดประชุมค่ะ


คำถามที่สอง: ถ้ากรณีดิฉัน มีเงินสดไปให้ธนาคาร 20% ของราคาเต็มๆที่ต้องการจะกู้ การอนุมัติพอจะเป็นไปได้ไหมคะ เพราะส่วนตัวอาชีพอิสระมาก่อนค่ะ เลยกลัวว่าจะมีปัญหาเรื่องอนุมัติสินเชื่อ

ขอคำแนะนำจากทุกท่านด้วยค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ