ขอสอบถามการกู้สหกรณ์ค่ะ อยากปลูกบ้านชั้นครึ่ง แต่ยังไม่มีที่ไม่มีแปลน

สวัสดีค่ะ คือตอนนี้กำลังจะวางแผนสร้างอนาคตร่วมกับแฟนนะคะ อยากได้บ้านหลังเล็กๆสำหรับ 2 คนแค่ชั้นครึ่งแต่มีบริเวณบ้านเยอะๆ ซึ่งก็ไม่เคยเห็นตามโครงการบ้านจัดสรรต่างๆเลยค่ะ เลยคิดว่าคงต้องหาซื้อที่แล้วปลูกบ้านเอง

แต่เรา 2 คนเพิ่งเข้าสู่วัยทำงานได้ไม่กี่ปี ยังไม่ค่อยมีความรู้เรื่องการกู้เท่าไหร่ (แฟนทำงานรัฐวิสาหกิจค่ะ) ขอคำแนะนำด้วยค่ะ

ตอนยื่นกูนี่เราต้องมีที่ดินที่เราจะซื้อกับแบบบ้านไปยื่นให้เค้าดูด้วยรึเปล่าคะ? แล้วให้เค้าประเมิณราคาอะไรแบบนี้หรอคะ? เพราะตอนนี้ยังตัดสินใจไม่ได้ว่าจะอยู่กทม.หรือตจว.ดีอ่ะค่ะ

แล้วการกู้สหกรณ์มาปลูกบ้าน ดอกเบี้ยจะเป็นแบบลดต้นลดดอกใช่มั้ยคะ? ถ้าใช่ เห็นว่าตอนนี้ดอก 6% ต่อปี สมมติกู้ 3,000,000 ผ่อนได้ 30 ปี จะมีวิธีคิดการผ่อนต่อเดือนอย่างไรคะ? (ขอแบบสอนเด็กอนุบาลเลยนะคะ จขกท.งงแคลงงเอ็กเซลล์ค่ะ55)

สุดท้ายนี้ จขกท.ขอขอบพระคุณทุกๆท่านมากๆค่ะ