อยากรู้แนวทางการแต่งตั้งผู้จัดการมรดกครับ

เรื่องประมาณว่า พ่อผมเสียไปประมาณ 15 ปี ได้แล้ว และมีที่ดินแถวๆ บ้านแพ้ว (เข้าไปในซอยวัดเทียนดัด) ที่ท่านซื้อไว้ และหยุดผ่อนมาหลายปี จน ธอส. ติดต่อฟ้องแม่ผมให้ชำระหนี้  (ปัจจุบันทำเรื่องประนอมหนี้และผ่อนใกล้หมดแล้วครับ ปีหน้าน่าจะหมด)  แต่ชื่อผู้กู้ เป็นชื่อพ่อผม  (พ่อกับแม่จดทะเบียนสมรสกันนะครับ) จะติดประกาศขายก็ไม่ได้ จะไปรางวัดพื้นที่ก็ไม่ได้ เพราะไม่ใช่เจ้าของ (แต่เป็นคนผ่อน)  

ครอบครัวผมมี พ่อ(เสีย) แม่(57) ผม(32) และน้องสาว(28) อาศัยอยู่ในกรุงเทพ เขตหนองแขม

รบกวนขอสอบถามดังนี้
1.ต้องแต่งตั้งผู้จัดการมรดก ก่อน หรือ หลัง ผ่อนชำระหนี้หมดครับ(ต้นปีหน้า น่าจะผ่อนหมด)
2.ต้องไปติดต่อ ดำเนินการที่ไหนครับ เพื่อแต่งตั้งผู้จัดการมรดก
3.แล้วถ้าแต่งตั้ง สามารถ แต่งตั้งเป็นผมได้เลยหรือเปล่าครับ (เพื่อเป็นคนรับผิดชอบดำเนินการต่างๆ แทนแม่ เนื่องจากแม่ผมอ้วนและอายุเยอะไม่ค่อยสะดวกเวลาต้องเดินทาง)
4.มีค่าใช้จ่ายประมาณเท่าไหร่ครับในการดำเนินการ
5.ต้องใช้หลักฐาน เอกสารอะไรบ้างในการดำเนินการ
6.ใช้เวลาหลายวันไหมครับในการแต่งตั้ง

รบกวนขอคำแนำนะด้วยนะครับ และขอบคุณล่วงหน้า สำหรับคำแนะนำครับ

ปล.ตัวเลขในวงเล็บที่อยู่ข้างหลัง คืออายุนะครับ