ปรึกษาปัญหานายหน้าค่ะ

คือว่าต้องการจะขายบ้านก็เลยบอกเพื่อนบ้านข้างๆว่าฝากบอกต่อๆกันเพื่อใครสนใจจะซื้อ
แต่ที่นี้เพื่อนบ้านไปบอกกับคนๆนึงแล้วคนนั้นก็แนะนำไปที่เพื่อนของเค้า แล้วก็พาเพื่อนเค้ามาดูบ้านเรา
โดยที่ไม่ได้นัดหมายเราล่วงหน้า วันที่เค้ามาดูบ้านเราไม่อยู่เลยไม่ได้เจอกัน สุดท้ายเพื่อนเค้าสนใจบ้านเรา
ขอบ้านเราจากคนข้างบ้านแล้วโทรมาหาเราว่าจะนัดหมายมาดูอีกทีเราก็โอเค

พอเรากลับไปบ้านเพื่อนบ้านก็บอกว่าคนที่มาดูสนใจมากเลยและถามว่าเราจะให้ค่านายหน้ากับคนพามาดูไหม
เรากับแฟนก็อึ้งและงงมากกับคำถาม  แต่ก็ถามเค้าไปว่าแล้วเค้าจะเอาเท่าไหร่ค่ะเค้าบอกเอา 3 % คำนวนดูแล้ว
ก็เกือบแสนถามเพื่อนบ้านไปว่าต้องจ่ายด้วยหรอเค้าบอกใครก็จ่ายๆกันทั้งนั้นเค้าพามาดูเรากับแฟนก็มาปรึกษา
กันมาว่าพามาดูครั้งเดียวได้เงินเกือบแสนเลยหรอ ก็เลยนิ่งๆไว้ก่อน

จนวันที่คนที่สนใจมาดูบ้านแต่เค้ามากันเองคนที่อยากจะเป็นนายหน้าไม่ได้มา
มาดูแล้วเค้าสนใจบอกว่าจะไปคุยกับแบงค์ก่อนแล้วก็กลับไป

ตกเย็นเพื่อนบ้านถามว่าเค้ามาดูหรือยังก็บอกว่ามาดูแล้วๆก็ถามเค้าไปว่าเพื่อนของเพื่อนบ้าน
คนนั้นเค้าบอกเลยหรออยากได้ 3 % เพื่อนบ้านบอกว่าใช่เราก็เลยบอกไปว่าคงให้ไม่ได้หรอก
คุยก็ยังไม่เคยคุยกัน ไม่โทรหาไม่มาบอกกันก่อน พามาครั้งเดียวแล้วราคาที่ขายทำไมบอกราคา
เดิมที่เราตั้งไว้ถ้าอยากได้นายหน้าทำไมไม่บวกเข้าไป แล้วอยู่ดีๆจะเป็นนายหน้าไม่คิดจะบอกเจ้าของ
บ้านเค้าเลยหรอ

อยากถามว่าถ้าเราขายบ้านให้คนที่เป็นเพื่อนนายหน้าที่เค้าพามาเราควรจะต้องเสียค่านายหน้า
ให้เค้าไหมหรือต้องให้อะไรหรือเปล่า  ถ้าไม่ให้เค้าจะมามีปัญหากับเราที่หลังหรือเปล่าค่ะ
ฝากผู้รู้หรือคนมีประสงการณืช่วยให้คำปรึกษาหน่อยค่ะ / ขอบคุณค่ะ