เมื่อสองเดือนก่อน ผมไปจองบ้านโครงการใหญ่ที่พระราม 2 มาครับ ผมได้เลือกบ้านทำเลที่ต้องการ
แต่เป็นเฟสที่ยังไม่เปิดให้จองเพราะเพสนี้เพิ่งจะเริ่มก่อสร้างครับ แต่เซลก็บอกว่าถ้าสนใจจองได้ และจะเริ่มสร้างให้เสร็จตามกำหนด
โครงการกำหนดวันตรวจรับบ้านเป็นวันที่ 17 มีนาคม และนัดโอน 26 มีนาคม 2556 และผมได้อนุมัติเงินผ่านแล้วพร้อมโอนครับ
สิ่งที่ผมเจอก็คือเซลจะพยายาม ให้วิศวกร หรือโฟแมน สร้างบ้านให้ตรงตามกำหนดของการส่งมอบครับ
วันที่ 17 มีนาคม 2556 ผมก็นัดเข้าไปดูบ้านตามกำหนด แต่เซลก็พยายามบอกว่า
เซลขายบ้าน : " บ้านยังไม่เสร็จนะคะประมาณ 90% แต่ก็เข้ามาดูความคืบหน้าได้คะ ดิฉันจะรบกวนตรวจรับบ้านก่อน หากไม่มีจุดใหญ่ที่สำคัญ แล้วจะทำต่อให้เสร็จก่อนเข้าอยู่ได้ใหมคะ ถ้าโอนภายในเดือนนี้มีโปรโมชั่น แถมแอร์ 24,000 BTU หนึ่งตัวคะ"
ผมได้ฟังก็เอะใจ แต่ก็ตอบไปว่า
" ถ้ามันเล็กน้อยจริงๆก็ไม่ติดอะไร แต่ผมไม่รีบนะครับ ถ้าเดือนนี้ไม่เสร็จเลื่อนเป็นเดือนหน้าก็ได้"
วันนั้นผมเข้าไปปรากฏว่าบ้านยังไม่เสร็จครับน่าจะยังไม่ถึง 60% ด้วยซ้ำ มิเตอร์น้ำ มิเตอร์ไฟฟ้า ก็ยังไม่ติดเลยยังตรวจสอบระบบไม่ได้ เสาบิด ผนังเป็นคลื่น สนามหญ้าเป็นคลื่นไม่ได้ระดับ ประตูบ้านยังไม่ได้ติด รั้วเพิ่งเชื่อมแถมยังไม่เรียบร้อย และยังมีอีกหลายอย่าง
เซลขายบ้าน : " ต้องขออภัยด้วยนะคะ วันนี้ยังไม่เรียบร้อยจริงๆ ขอนัดใหม่เป็นวันที่ 24 มีนาคม นะคะ รับรองว่าบ้านเสร็จแน่นอนคะ แต่อาจจะมีเก็บรายละเอียดเล็กๆน้อยๆ ขอเก็บรายละเอียหลังโอนนะคะ"
ผมอกหักกลับมาด้วยอาการผิดหวังเล็กน้อย แต่ก็ยังหวังเล็กๆว่า วันที่ 24 มีนาคม ผมจะชื่นใจกับบ้าน ใหญ่หลังแรกของผม
ก็บ้านราคา 6 ล้านนี่ครับ กับโครงการที่ขึ้นชื่ออับดับต้นๆของประเทศ
วันที่ 24 มีนาคม 2556 ผมเข้าไปพร้อมกับ พ่อ-แม่ และครอบครับ หนำซ้ำคืนก่อนนั้นทั้งคนก็นอนไม่หลับเลย ตื่นเต้นที่จะไปตรวจบ้านอีกครับ
ภาพที่เห็นก็คือ บ้านที่ยังไม่เสร็จ การคอมเม้นจากครั้งที่แล้วก็ไม่ปรับปรุง น้ำ ไฟฟ้า ก็ยังไม่ต่อมิเตอร์ ทดสอบอะไรก็ไม่ได้ ประตูหน้าบ้านเอามาติดแล้ว แต่แบบรวกๆ ไม่ได้ระยะปิดประตู่ไม่ได้ ตัวบ้าน เสาเอียง ผนังเป็นคลื่นก็ยังอยู่เหมือนเดิม
แต่ที่สำคัญคือโฟแมน บอกว่า แผนกตรวจสอบคุณภาพยังไม่เข้ามาเลย เซลน่าจะรีบขายเลยให้ลูกค้าเข้ามาตรวจก่อน
มีหรือครับแผนกตรวจสอบคุณภาพยังไม่มาตรวจยังไม่ผ่านเลย ให้ลูกค้ามาตรวจแล้ว จะรีบเอายอดไปถึงใหน และเซลยังย้ำอีกนะครับว่า ถ้าโอนไม่ทันเดื่อนนี้จะไม่ได้แอร์ 24,000 BTU
ผมกับครอบครับตอนนี้รู้สึกแย่มาก บ้านราคา 6 ล้านบาทนะครับ ชีวิตนี้คงเป็นหลังนี้ละ ที่จะอยู่ตลอดไป เสียความรู้สึกจนบอกไม่ถูก
พ่อ กะ แม่ผมเขารู้สึกแย่แต่ไม่กล้าบอกผม เขาว่าผมตัดสินใจแล้ว ไม่อยากบอกให้เสียใจ แต่ท้ายที่สุดแล้ว ท่านก็อดไม่ได้ที่ท่านจะบอกว่าถ่านไม่ชอบ และไม่ประทับใจเอาเสียเลยกะบ้าน และ กะเซลคนนี้
ผมมัดจำบ้านไป 50,000 บาทครับ ได้ผ่านการตรวจสอบจากธนาคารผ่านแล้วพร้อมโอน ในใบจองบอกว่า ถ้าไม่มาโอนตามกำหนด
โครงการจะริบเงินจอง และ บอกขายบ้านให้ลูกค้าท่านอื่น
ผมอยากทราบว่า เมื่อบ้านไม่เสร็จตามกำหนด และไม่พอใจกันเหตุการที่เล่ามา ผมจะขอคืนเงินจองจากโครงการได้ใหมครับ
ขอความคิดเห็นจากผู้รู้หน่อยครับ
ปล. ตอนนี้เซลพยายามให้ผมเซ็นรับบ้านทั้งที่ยังไม่เสร็จ และเขาพยายามเอาช่างไปทำบ้านใกล้ๆ เพื่อที่จะโอนได้ทันเหมือนกัน ซึ่งจากพฤติกรรมของเซลผมว่าถ้าผมรับ เขาก็ยากที่จะเอาช่างมาทำให้ผมเสร็จก่อนเข้าอยู่
และบอกตรงๆว่าผมกะแฟน รู้สึกไม่โอเคกะหมู่บ้านนี้แล้วครับ
ปล. ซื่อหมู่บ้านกับเซล ผมยังขอสงวนที่จะเขียนตอนนี้นะครับ พรุ้งนี้ผมจะลองยื่นขอเงินจองคืนก่อนครับ
ถามเรื่องการขอรับเงินจองคืน เนื่องจากไม่ได้รับบ้านตามกำหนด
แต่เป็นเฟสที่ยังไม่เปิดให้จองเพราะเพสนี้เพิ่งจะเริ่มก่อสร้างครับ แต่เซลก็บอกว่าถ้าสนใจจองได้ และจะเริ่มสร้างให้เสร็จตามกำหนด
โครงการกำหนดวันตรวจรับบ้านเป็นวันที่ 17 มีนาคม และนัดโอน 26 มีนาคม 2556 และผมได้อนุมัติเงินผ่านแล้วพร้อมโอนครับ
สิ่งที่ผมเจอก็คือเซลจะพยายาม ให้วิศวกร หรือโฟแมน สร้างบ้านให้ตรงตามกำหนดของการส่งมอบครับ
วันที่ 17 มีนาคม 2556 ผมก็นัดเข้าไปดูบ้านตามกำหนด แต่เซลก็พยายามบอกว่า
เซลขายบ้าน : " บ้านยังไม่เสร็จนะคะประมาณ 90% แต่ก็เข้ามาดูความคืบหน้าได้คะ ดิฉันจะรบกวนตรวจรับบ้านก่อน หากไม่มีจุดใหญ่ที่สำคัญ แล้วจะทำต่อให้เสร็จก่อนเข้าอยู่ได้ใหมคะ ถ้าโอนภายในเดือนนี้มีโปรโมชั่น แถมแอร์ 24,000 BTU หนึ่งตัวคะ"
ผมได้ฟังก็เอะใจ แต่ก็ตอบไปว่า
" ถ้ามันเล็กน้อยจริงๆก็ไม่ติดอะไร แต่ผมไม่รีบนะครับ ถ้าเดือนนี้ไม่เสร็จเลื่อนเป็นเดือนหน้าก็ได้"
วันนั้นผมเข้าไปปรากฏว่าบ้านยังไม่เสร็จครับน่าจะยังไม่ถึง 60% ด้วยซ้ำ มิเตอร์น้ำ มิเตอร์ไฟฟ้า ก็ยังไม่ติดเลยยังตรวจสอบระบบไม่ได้ เสาบิด ผนังเป็นคลื่น สนามหญ้าเป็นคลื่นไม่ได้ระดับ ประตูบ้านยังไม่ได้ติด รั้วเพิ่งเชื่อมแถมยังไม่เรียบร้อย และยังมีอีกหลายอย่าง
เซลขายบ้าน : " ต้องขออภัยด้วยนะคะ วันนี้ยังไม่เรียบร้อยจริงๆ ขอนัดใหม่เป็นวันที่ 24 มีนาคม นะคะ รับรองว่าบ้านเสร็จแน่นอนคะ แต่อาจจะมีเก็บรายละเอียดเล็กๆน้อยๆ ขอเก็บรายละเอียหลังโอนนะคะ"
ผมอกหักกลับมาด้วยอาการผิดหวังเล็กน้อย แต่ก็ยังหวังเล็กๆว่า วันที่ 24 มีนาคม ผมจะชื่นใจกับบ้าน ใหญ่หลังแรกของผม
ก็บ้านราคา 6 ล้านนี่ครับ กับโครงการที่ขึ้นชื่ออับดับต้นๆของประเทศ
วันที่ 24 มีนาคม 2556 ผมเข้าไปพร้อมกับ พ่อ-แม่ และครอบครับ หนำซ้ำคืนก่อนนั้นทั้งคนก็นอนไม่หลับเลย ตื่นเต้นที่จะไปตรวจบ้านอีกครับ
ภาพที่เห็นก็คือ บ้านที่ยังไม่เสร็จ การคอมเม้นจากครั้งที่แล้วก็ไม่ปรับปรุง น้ำ ไฟฟ้า ก็ยังไม่ต่อมิเตอร์ ทดสอบอะไรก็ไม่ได้ ประตูหน้าบ้านเอามาติดแล้ว แต่แบบรวกๆ ไม่ได้ระยะปิดประตู่ไม่ได้ ตัวบ้าน เสาเอียง ผนังเป็นคลื่นก็ยังอยู่เหมือนเดิม
แต่ที่สำคัญคือโฟแมน บอกว่า แผนกตรวจสอบคุณภาพยังไม่เข้ามาเลย เซลน่าจะรีบขายเลยให้ลูกค้าเข้ามาตรวจก่อน
มีหรือครับแผนกตรวจสอบคุณภาพยังไม่มาตรวจยังไม่ผ่านเลย ให้ลูกค้ามาตรวจแล้ว จะรีบเอายอดไปถึงใหน และเซลยังย้ำอีกนะครับว่า ถ้าโอนไม่ทันเดื่อนนี้จะไม่ได้แอร์ 24,000 BTU
ผมกับครอบครับตอนนี้รู้สึกแย่มาก บ้านราคา 6 ล้านบาทนะครับ ชีวิตนี้คงเป็นหลังนี้ละ ที่จะอยู่ตลอดไป เสียความรู้สึกจนบอกไม่ถูก
พ่อ กะ แม่ผมเขารู้สึกแย่แต่ไม่กล้าบอกผม เขาว่าผมตัดสินใจแล้ว ไม่อยากบอกให้เสียใจ แต่ท้ายที่สุดแล้ว ท่านก็อดไม่ได้ที่ท่านจะบอกว่าถ่านไม่ชอบ และไม่ประทับใจเอาเสียเลยกะบ้าน และ กะเซลคนนี้
ผมมัดจำบ้านไป 50,000 บาทครับ ได้ผ่านการตรวจสอบจากธนาคารผ่านแล้วพร้อมโอน ในใบจองบอกว่า ถ้าไม่มาโอนตามกำหนด
โครงการจะริบเงินจอง และ บอกขายบ้านให้ลูกค้าท่านอื่น
ผมอยากทราบว่า เมื่อบ้านไม่เสร็จตามกำหนด และไม่พอใจกันเหตุการที่เล่ามา ผมจะขอคืนเงินจองจากโครงการได้ใหมครับ
ขอความคิดเห็นจากผู้รู้หน่อยครับ
ปล. ตอนนี้เซลพยายามให้ผมเซ็นรับบ้านทั้งที่ยังไม่เสร็จ และเขาพยายามเอาช่างไปทำบ้านใกล้ๆ เพื่อที่จะโอนได้ทันเหมือนกัน ซึ่งจากพฤติกรรมของเซลผมว่าถ้าผมรับ เขาก็ยากที่จะเอาช่างมาทำให้ผมเสร็จก่อนเข้าอยู่
และบอกตรงๆว่าผมกะแฟน รู้สึกไม่โอเคกะหมู่บ้านนี้แล้วครับ
ปล. ซื่อหมู่บ้านกับเซล ผมยังขอสงวนที่จะเขียนตอนนี้นะครับ พรุ้งนี้ผมจะลองยื่นขอเงินจองคืนก่อนครับ