[อเมริกา] การแบ่งห้องย่อยๆให้คนเช่าแบบในไทยทาวน์ ผิดกฎหมายหรือปล่าวคะ

เราเคยอยู่ไทยทาวน์พักหนึ่ง เคยเช่าห้องแบบเอาห้องนอนมาแบ่งเป็นสองห้อง มีตู้เสื้อผ้ากันกลาง ห้องเล็กมาก อพาร์เมนมีสองห้องนอน มีคนเช่าสี่คน หลายๆที่ก็เป็นลักษณะนี้ บางทีแออัดมาก เอาห้องรับแขกมากั่นกลาง ผู้หญิงยิ่งของเยอะด้วย ของวางต่อๆกันจรดผนัง

ตอนไปหาห้องเช่า มีที่หนึ่ง เป็นอพาร์ทเมนห้องเดียวเล็กมาก ห้องรับแขกมีคนเช่าแล้วสองคน เราถามว่าจะให้เรานอนไหน คนให้เช่าบอกให้เราแชร์เตียงเดียวกับเค้าในราคา $250 ต่อเดือน   (ผู้หญิงล้วนนะคะ)

เราเคยเช่าห้องที่เมืองอื่นเหมือนกัน ไม่ใช่เฉพาะคนไทย ฝรั่งก็ให้เช่ารายย่อย บ้านหลังหนึ่งมีสี่ห้อง มีคนเช่าสี่คน เจ้าของไม่ได้อยู่ด้วย แต่ไม่ได้เอาห้องนอนหรือห้องรับแขกมาแบ่งย่อยเล็กๆแบบในไทยทาวน์

อยากทราบว่า ลักษณะการให้เช่าแบบนี้ผิดกฎหมายหรือปล่าวคะ แล้วถ้าผิดจะโดนข้อหาอะไรบ้าง

แล้วเค้าจะรู้ได้ไงว่าเราเอาห้องไปแบ่งเล็กๆ จะมีคนมาตรวจหรือปล่าว แล้วเป็นหน่วยงานไหน

เรากำลังศึกษาซื้อบ้านแล้วให้คนเช่า ให้คนเช่าอย่างไรที่ไม่ผิดกฎหมายและแจ้งเสียภาษีที่ถูกต้อง ไม่อยากมีปัญหาภายหลัง

ขอคำแนะนำด้วยค่ะ