ผรม นัดทำสัญญาพร้อมยืนใบBOQในวันทำสัญญา จะตรวจสอบBOQได้อย่างไร

กรณีที่ ผรม ให้ตกลงราคาคร่าวๆ สมมุติ 1 ล้านบาท เมื่อตอบตกลง ให้ทำสัญญา พร้อมแนบใบBOQ+ทำสัญญาเลย
จะมีเวลาตรวจสอบ BOQ ได้อย่างไรว่า มีอะไรผิดปกติในเรื่องวัสดุที่ใช้ และ จำนวนที่ใช้
ผรม ที่ทำแบบนี้ผิดปกติหรือไม่

ค่าออกแบบบ้าน
ไม่มีลายเซ็น วิศวะควบคุม ไม่มีลายเซ็นวิศวะโครงสร้าง
สิ่งที่มีให้คือ
แบบสถาปัต แบบโครงสร้าง(ไม่มีลายเซ็นวิศวะรับรอง) แบบสุขาภิบาล แบบไฟฟ้า ใบBOQ ประมาณราคาก่อสร้าง ราคา 3.5หมื่น แพงหรือเปล่า
คิดค่าวิศวะควบคุม เพิ่ม 3-5% ของมูลค่าการก่อสร้าง