มีคำถามเกี่ยวกับคอนโดชั้นบนสุดครับ

คือไปจองคอนโดแบบ Low Rise ชั้น8 มาครับซึ่งเป็นชั้นบนสุด(ห้องหันทางทิศเหนือ) พอมาอ่านๆในเพจต่างๆก็เจอปัญหาใหญ่ๆที่พบคือ ห้องร้อนกับน้ำรั่วซึมจากเพดานตอนฝนตก
อยากถามผู้ที่อาศัยอยู่กับห้องลักษณะนี้จริงๆครับ .ว่ามีโอกาสเกิดขึ้นมากน้อยแค่ไหน