ซื้อคอนโด เริ่มต้นต้องเตรียมค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง ถ้าต้องยื่นกู้ 100% รบกวนผู้มีความรู้ มีประสบการณ์ช่วยแนะนำด้วยค่ะ

สืบเนื่องมาจากอยากมีบ้านเป็นของตัวเองมานาน
เลยอยากสอบถามผู้มีประสบการณ์และเชียวชาญด้านการซื้ออสังหาริมทรัพย์ช่วยให้คำแนะนำหน่อยค่ะ  
เดิมตั้งใจว่าจะซื้อเป็นบ้านเดี่ยวหรือทาวน์เฮ้าส์ แต่คิดไปคิดมาด้วยกำลังทรัพย์ตอนนี้ที่น้อยมาก เเละคิดว่าอยากได้แบบที่ดูแลง่าย
ขนาดไม่ใหญ่ เลยเปลี่ยนใจมาชอบแบบคอนโด  และด้วยครอบครัวเรามี พ่อแม่ลูก 3 คน ซึ่ีงลูกสาวตอนนี้อายุได้ขวบครึ่ง
จึงอยากรีบหามาก  เพราะถ้าหาได้ก่อนเค้าเข้าโรงเรียนเราก็จะได้ เลือกโรงเรียนที่ใกล้บ้านและใกล้ที่ทำงานของเราได้ค่ะ
โดยโลเคชั่นที่อยากได้ ก็คือย่านพหลโยธิน พญาไท รัชดา ลาดพร้าว (เพราะปัจจุบันอาศัยอยู่แถวรัชดากับญาติๆ)
แต่ราคาต่อ ตรม ของแต่คอนโดก็ราคาสูงมากเหมือนกัน  และด้วยความต้องการที่อยากได้ขนาด 2 ห้องนอน
ซึ่งทำให้ราคาห้องยิ่งสูงขึ้นไปอีก

ด้วยความที่ไม่มีความรู้ทางด้านนี้เลย จึงอยากทราบว่าเราควรจะมีเงินสำหรับการซื้อหรือจองคอนโดยังไงบ้าง
และต้องจ่ายค่าอะไรเพิ่มเติมในส่วนของขั้นตอนแรกนี้บ้างนะค่ะ
เพราะดิฉันคิดว่าจะยื่นเอกสารกู้ 100% โดยกู้ร่วมกับสามี อยากทราบว่าตามโครงการขายบอกว่าต้องดาวน์ 20% - 30% นั้น
เงินตรงนี้เรารอจากการกู้เงินธนาคารได้หรือไม่นะค่ะ หรือว่าต้องมีก่อนถึงจะซื้อได้นะค่ะ

รบกวนช่วยแนะนำด้วยนะค่ะ  ขอบคุณมากๆเลยค่ะ