กำลังจะซื้อคอนโด เราควรจะต่อรองราคาจากเซลล์อย่างไรและเท่าไรดีคะ... ขอบคุณค่ะ

กำลังดูคอนโด The River ค่ะตอนนี้สร้างเสร็จแล้ว โครงการมีห้องที่ยังเหลืออยู่ เราก็ไปดูมาและเซลล์ก็เสนอราคามาอยู่ที่ประมาณ 8 - 9 ล้าน เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน

เราไม่รู้ว่าจะต้องต่อรองราคาอย่างไรและเท่าไรดีคะ สำหรับที่นี่เราต้องการจะซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง ไม่ได้เอาไว้เพื่อขายต่อ คิดว่าเวลาพ่อแม่ขึ้นมากรุงเทพจะได้มาอยู่ที่นี่

เท่าที่เราไปค้นมา The River เคยมีโปรลดสูงสุด 10 % และแถมคูปองซื้อเฟอร์นิเจอร์ SB สูงสุด 700,000 บาท* สมัยแรกเลยเมื่อเริ่มจอง
เมื่อกลางปีที่แล้วและช่วงปลายปีนี้เองมีโปรลดสูงสุด 7 % และแถมคูปองซื้อเฟอร์นิเจอร์ Mobella สูงสุด 200,000 บาท*

และช่วงนี้หมดเขตสิ้นเดือนมีนาคมมีโปรแถมคูปองเฟอร์นิเจอร์ Mobella สูงสุด 700,000 บาท*

ที่เค้าเขียนว่าสูงสุดเนี่ย หมายความว่าเค้าจะพิจารณาตามขนาดและราคาห้องที่เราซื้ออีกทีใช่มั้ยคะ ไม่ใช่ว่าทุกคนได้ส่วนลดมากเท่านี้เหมือนกันหมด เพราะห้องเรานี่แทบจะเล็กและถูกสุดของโครงการ อำนาจการต่อรองกระจิดริดแน่นอน

ห้องที่เค้าให้มาเป็นห้องเปล่าพร้อมกับตรงส่วนครัวที่ติดตั้งอุปกรณ์บางอย่างไว้เลยเหมือนกันทุกห้องคือ เตา ตู้เย็น เตาอบ เครื่องซักผ้า ที่ดูดควัน

สำหรับเกณการณ์จ่าย คือ จอง 100000 บาท แล้วก็ 10 % วันทำสัญญา หลังจากนั้นก็ส่วนที่เหลือ
Sinking Fund ครั้งแรกครั้งเดียว 950 บาทต่อตาราง
ค่าโอนคนละครึ่งกับทางโครงการ

ตามรายละเอียดทั้งหมด เราจะควรจะต่อรองยังไงดีคะ เป็นการซื้อครั้งแรก เลยไม่รู้ว่าจะยังไงค่ะ แล้วทางโครงการมีห้องแบบ Re-Sale ที่ลูกค้าฝากขายเป็นห้องใหม่ที่ยังไม่เคยอยู่ ถ้าเราซื้อแบบ Re-Sale จะต่อรองราคาหรือของแถมได้เหมือนกันหรือเปล่า

แล้วโครงการบ้านหลังแรก ไม่มีแล้วใช่มั้ยคะ พอดีไม่รู้เรื่องอะไรพวกนั้นเลยค่ะ

ขอบคุณทุกคนมากนะคะ ขอโทษที่รบกวนด้วยค่ะ