เลือกขนาดบ้านอย่างไรให้เหมาะสม

คิดอยู่ว่าจะสร้างบ้านต้องมีขนาดพื้นที่ใช้สอยเท่าไรครับ
* งบ 1.4 ล้านบาท บ้านชั้นเดียว ยกพื้น 0.75 Cm. รอบบ้านเป็นระเบียงทางเดิน *
ถมที่ดินเรียบร้อยแล้ว จำนวน 3 งาน

1. เหมาะสมสำหรับคนเกษียณอายุ/ชรา 2 คน(สามีภรรยา(อ้วน)) และบุตรวัยทำงาน 3 คน
2. คิดว่าจทำห้องนอน 4 ห้อง, ห้องน้ำ 2 ห้อง
2. ขนาดห้องนอนต้องเท่าไรถึงจะเหมาะสม ไม่เล็ก ไม่ใหญ่จนเกินไป
3. ขอคำแนะนำผู้รู้เรื่อง ขนาดห้องน้ำ / ห้องครัว  / ห้องรับแขก

หากมีคำแนะนำใดๆ ยินดีน้อมรับ
ขอบคุณครับ