ตอนนี้ได้วางมัดจำไปแล้ว 50,000 ค่ะ จะยกเลิกก็เสียดาย
ห้องที่จะซื้อเป็นโครงการเดียวกัน มือ สอง 1.1 ล้านบาท มีผู้เช่าแล้วได้ค่าเช่า ,7000 บาทต่อเดือน ตอนแรก ตัดสินใจจะซื้อเงินสด คำนวณไว้ที่วงเงิน 2, 700 000 เยน แต่ด้วยค่าเงินที่ตกต่ำตอนนี้ เราจะต้องใช้วงเงินเยนประมาณ 3 ,540 000 เยน ส่วนต่างอยู่ที่ประมาณ 840, 000 เยน หรือ ราวๆ 240, 000 บาท ค่ะ
คำถามค่ะ
ระหว่างเราซื้อเป็นเงินสด ถือซะว่าซวยกับเราเอาห้องชุดที่มีอยู่ไปจำนองกับธนาคารออมสินแล้วเอาเงินมาโปะกับห้องใหม่ อย่างนี้จะดีกว่าหรือเปล่าคะ?
เราคำนวณคร่าวๆได้ดังนี้ค่ะ
1. กู้ออมสิน 3 ปีแรก ดอกเบี้ย 4% หักลบค่าเช่าที่ได้ ประมาณ 7% เหลือค่าเช่าคงเหลือประมาณ 3% คิดอย่างนี้ถูกไหมคะ?
แล้วระหว่างช่วยติดสัญญา 3 ปีแรก หากค่าเงินกลับมาเท่าเดิม เราเอาเงินนั้นมาซื้อสลากออมสินก่อน ซึ่งได้ดอกเบี้ยต่อปีที่ประมาณ 3% หากเป็นเช่นนี้ เท่ากับว่าเราเสียดอกเบี้ยให้ธนาคารไปประมาณ 1% คิดอย่างนี้ได้หรือเปล่าคะ?
รบกวนพี่ๆๆช่วยหาคำตอบให้ด้วยคะ ว่าระหว่างซื้อสด เสียส่วนต่างไป 240, 000 บาท กับ กู้เเล้วเป็นหนี้ 3 ปีอย่างไหนดีกว่ากันคะ?
ขอบคุณมากค่ะ
จะซื้อคอนโดใหม่เป็นเงินสด หรือ เอาห้องชุดที่มีอยู่แล้วมากู้เงินดีกว่าคะ? (มีปัญหากับค่าเงินเยน)
ห้องที่จะซื้อเป็นโครงการเดียวกัน มือ สอง 1.1 ล้านบาท มีผู้เช่าแล้วได้ค่าเช่า ,7000 บาทต่อเดือน ตอนแรก ตัดสินใจจะซื้อเงินสด คำนวณไว้ที่วงเงิน 2, 700 000 เยน แต่ด้วยค่าเงินที่ตกต่ำตอนนี้ เราจะต้องใช้วงเงินเยนประมาณ 3 ,540 000 เยน ส่วนต่างอยู่ที่ประมาณ 840, 000 เยน หรือ ราวๆ 240, 000 บาท ค่ะ
คำถามค่ะ
ระหว่างเราซื้อเป็นเงินสด ถือซะว่าซวยกับเราเอาห้องชุดที่มีอยู่ไปจำนองกับธนาคารออมสินแล้วเอาเงินมาโปะกับห้องใหม่ อย่างนี้จะดีกว่าหรือเปล่าคะ?
เราคำนวณคร่าวๆได้ดังนี้ค่ะ
1. กู้ออมสิน 3 ปีแรก ดอกเบี้ย 4% หักลบค่าเช่าที่ได้ ประมาณ 7% เหลือค่าเช่าคงเหลือประมาณ 3% คิดอย่างนี้ถูกไหมคะ?
แล้วระหว่างช่วยติดสัญญา 3 ปีแรก หากค่าเงินกลับมาเท่าเดิม เราเอาเงินนั้นมาซื้อสลากออมสินก่อน ซึ่งได้ดอกเบี้ยต่อปีที่ประมาณ 3% หากเป็นเช่นนี้ เท่ากับว่าเราเสียดอกเบี้ยให้ธนาคารไปประมาณ 1% คิดอย่างนี้ได้หรือเปล่าคะ?
รบกวนพี่ๆๆช่วยหาคำตอบให้ด้วยคะ ว่าระหว่างซื้อสด เสียส่วนต่างไป 240, 000 บาท กับ กู้เเล้วเป็นหนี้ 3 ปีอย่างไหนดีกว่ากันคะ?
ขอบคุณมากค่ะ