ทำไมนิติบุคคลอาคารชุดบางที่ถึงสามารถปล่อยห้องให้เช่าได้ครับ

เท่าที่ทราบมา นิติบุคคลอาคารชุดจัดตั้งขึ้นโดยไม่แสวงหากำไร แต่เห็นโครงการตากอากาศหลายแห่งสามารถปล่อยห้องให้คนนอกเช่าพักได้ (เช่น แถวหัวหิน)
เขามีวิธีการอย่างไรครับ และถือว่าถูกกฎหมายหรือเปล่า