ที่ดิน 10 ไร่ ราคาไร่ละ 3 ล้าน ติดนิคมอุตสาหกรรม และติดถนน 4 เลน ทำอะไรถึงจะคุ้ม...

AREA ระบุ 10 ทำเลกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ราคาตั้งแต่ 4,700–18,500 บาทต่อตารางวา ส่วนใหญ่ยังไม่เชื่อมระบบขนส่งและสาธารณูปโภคครบ ทำให้ราคายังต่ำ แม้มีลุ้นมูลค่าในอนาคตหากโครงการรัฐเดินหน้า บริษัท เอเจนซ

เปิดการค้าเสรีหรือAEC หรือเขตเศรษฐกิจพิเศษ หรือนิคมอุตสาหกรรมชายแดน คืออะไรครับ ส่งผลให้ที่ดินติดถนนในต่างจังหวัดขึ้นเป็น10เท่าจริงไหมครับ เช่น ที่ติดถนน4เลนส์50ไร่จาก5ล้านก็มาเป็น30-50ล้าน แต่แปลกใจ

ปี 70 หนาวกว่า ประเมินราคาที่ดินใหม่ เปิดอัตราภาษีที่ดิน 2569 ทั้ง 4 ประเภท หากปล่อยที่รกร้าง ต้องจ่ายเท่าไหร่ มท.เก็บภาษีเต็มอัตรา 100% แต่ขยายไปอีก 2 เดือน ลุ้นปี 70 กรมธนารักษ์ ใช้ราคาประเมินใหม่

จะมีการเวนคืนที่ดินแนวยาว เพื่อตัดเป็นถนนบายพาส 4 เลน (ถนนบายพาสฝั่งตะวันออกของตัวเมืองหาดใหญ่) ถ้าเรามีเงินก้อนหนึ่ง จะไปซื้อที่ดินเพื่อลงทุน ควรซื้อตอนนี้เลย หรือว่ารอแนวตัดถนนชัดเจนค่อยซื้อดีครับ

ถ้าที่ดินให้เช่าไร่ละ 500-1000 บาท  เช่าเพื่อทำเกษตร 10-20 ปี จำนวน 100-500 ไร่ หรือมากกว่า กับซื้อที่ดินเก็บไว้เก็งกำไร  แบบไหนเป็นการลงทุนที่ฉลาดกว่ากัน