อยากสอบถามเรื่องดอกเบี้ยสร้างบ้าน

1. กู้เงินสร้างบ้าน
2. สร้างบ้านเสร็จแล้วไปกู้
3. สร้างบ้านเสร็จแล้วทำ OD
4. สร้างบ้านด้วยเงินสด เราจะรู้ได้อย่างไรว่าเขาทำตามแบบที่เรายื่นให้ วัสดุสิ่งของต่างๆตรงตามสเป็ค  หากเราไมมีความรู้เรื่องสร้างบ้านเลย และไม่ค่อยมีเวลาไปตรวจงาน
หมายเหตุ : กรณีที่ให้ ผรม รับเหมาทั้งแรงและของ ไม่เอาเฉพาะค่าแรงนะคะ แล้วเราซื้อของเอง
คำถาม
1. ดอกเบี้ยแบบไหนถูกสุด และ มีผลดีต่อการสร้างบ้านบ้างไหมคะ เพราะมีคนบอกว่า ถ้าเรากู้ตอนสร้างบ้าน ธนาคารจะมาตรวจการสร้างบ้าน ทำให้ ผรม ทำผิดสเป็คไม่ได้ มันก็น่าจะเป็นผลดีกับเรา ?