คิดดอกเบี้ย... คิดยังไงก็ไม่รู้เรื่อง กูรู รบกวนด้วยคร้าาาาาาาาาา

เสนอเรื่องกู้ไป 350,000 ค่ะ กับธนาคาร ออมสิน เป็นอาคารชุดมือสอง การเคหะแห่งชาติค่ะ ขนาดห้อง 30.58 ตรม  ทำเรื่องกู้ไปยาวที่สุดเลย คือ 30 ปีค่ะ ค่าธรรมเนียมการประเมินธนาคารออมสิน ตั้งสามพัน แพงจังค่ะ แถมถ้าไม่ผ่านก็ไม่ได้คืนด้วย

1. ดอกเบี้ยจะเป็นเท่าไหร น้อ""""" มีตั้ง 3 แบบ ผู้มีประสบการณ์ช่วยด้วยค่ะ สอนวิธีคิดก็ได้ค่ะอมยิ้ม33อมยิ้ม33

อัตราดอกเบี้ยเงินกู้สินเชื่อเคหะ (แบบพิเศษ)
ประเภทและจำนวนเงินให้กู้    อัตราดอกเบี้ย (ร้อยละต่อปี)

อัตราดอกเบี้ยพิเศษ (แบบที่ 1)    
    1.1 อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ ในปีที่ 1    1.25    14.00
    1.2 อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ ในปีที่ 2    MLR - 2.00    14.00
    1.3 อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ ในปีที่ 3 เป็นต้นไป จนครบกำหนดสัญญากู้เงิน    MLR - 0.50    14.00
อัตราดอกเบี้ยพิเศษ (แบบที่ 2)         
    2.1 อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ ในปีที่ 1-3    4.50    14.00
    2.2 อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ ในปีที่ 4 เป็นต้นไป จนครบกำหนดสัญญากู้เงิน    MLR - 0.50    14.00
อัตราดอกเบี้ยพิเศษ (แบบที่ 2) ในกรณีผู้กู้ประสงค์จะทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อ         
    3.1 อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ ในปีที่ 1-3    4.25    14.00
    2.2 อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ ในปีที่ 4 เป็นต้นไป จนครบกำหนดสัญญากู้เงิน    MLR - 0.50    14.00


2. ค่าใช้จ่ายในการโอนเท่าไหร่ค่ะ (ค่าโอนทุกอย่างเราออกหมดเลยค่ะ)

3. จำเป็นมั้ย ต้องทำประกัน อัคคีภัย

รบกวนด้วยจริงๆๆ ค่ะ อมยิ้ม17อมยิ้ม17อมยิ้ม17

คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 4
แบบที่ 2หรือ 3 แล้วแต่ว่าอยากทำประกันมั้ย
แบบที่ 3 จะบังคัทำประกันด้วย
ลองเอาไปดอกเบี้ยใส่เทียบดูในไฟล์ได้ค่ะ
https://www.dropbox.com/s/d29ytj0zmzc0zmt/LoanCalculation.xls?m

ของออมสิน มีอีกตัว โปรฉลองครบ 100 ปี แต่ต้องลองไปเช็กดูนะคะว่ามือสองได้รึเปล่า
4.0% 3ปี  ต่อจากนั้น MLR-0.5  แต่สัญญา 4 ปี ค่าธรรมเนียมทุกอย่างอย่างละ 100
เราลองคิดเทียบดูกับแบบที่ 2  ถ้าแบบที่2แล้วรีไฟแนนซ์ตอนปีที่4
ต้องรีไฟแนนซ์แล้วได้ดอกเบี้ย 4.75 หรือต่ำกว่า ถึงจะคุ้มกว่าโปร100ปี
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่