ขอคำแนะนำ กรณีผิดสัญญากับโครงการ

ขอปรึกษาทุกท่านครับ ผมยื่นขอสินเชื่อ(pre approve) ซื้อบ้านราคา 1.9 ล้าน ซึ่งผลอนุมัติผ่าน  ตอนนี้จ่ายค่า :: จอง 5,000 บาท  :: ฟรีทำสัญญา   :: ผ่อนดาวน์ 12,000 x 8 เดือน งวดสุดท้ายเดือนนี้ )  บ้านกำลังจะเสร็จเดือนนี้อีก

ปัญหามีอยู่ว่าผมไปถูกใจบ้านอีกโครงการหนึ่ง   จึงอยากยกเลิกสัญญาของโครงการเดิม  แต่อ่านในสัญญา พบว่าหากผู้ซื้อผิดสัญญาก่อนจะต้องโดนยึดเงินดาวน์และต้องจ่ายค่าเปลี่ยนสัญญา  20,000 บาท  

ผมพอมีทางออกทางไหนบ้างที่จะไม่โดนหักเงินบ้างครับ  

ปล. โครงการชื่อเหมือน ต้นไม้ ครับ เขี้ยวมั้ยครับโครงการนี้

ขอบคุณครับ