อยากทำหออ่ะครับ แนะนำที

มีที่ประมาณเกือบ 2 งาน มีเงินอยู่ 11 ล้าน  ถ้าทำหอชั้นล่างเปิดโล่ง สูง 4 ชั้น คือ ด้านล่างโล่ง ด้านบนเป็นห้อง 3 ชั้นจะได้ชั้นละประมาณกี่ห้องอ่ะครับ ไม่รวมเฟอนิเจอร์นะครับ จะเอามาคำนวนว่าคุ้มไหม เพราะตอนนี้ห้างเซ็นทรัลมาเปิดใกล้ๆห่างจากห้าง 1 กิโล ห่างจากโรงพยาบาล 2 กิโล ห่างจากห่างสรรพสินค้า 1.9 กิโล จะคืนทุนไหมอ่ะครับ