พอดีไปเจอะบ้านอยู่หลังนึง ทั้งถูกใจ ถูกราคาแล้วก็ location เป็นบ้านที่ถูก flip มาแล้ว ตั้งอยู่บนเขา มี 2 ชั้น
แต่มันติดอยู่ที่ว่า บ้านหลังนี้มีต่อเติมชั้นล่าง 2 ห้อง ซึ่งดูแล้วยังไงต้องเป็น unpermit แน่นอน (Seller Agent บอกว่าไม่ทราบค่ะ) เหมือนทำเป็นห้องให้คนเช่า ทางเข้าออกแยกต่างหาก (ส่วนที่ต่อเติมนี่ ทำไม่เสร็จ ยังอยู่ไม่ได้ ) ทางเข้าบ้านจริงๆอยู่ชั้น 2 ค่ะ ส่วนชั้นล่าง ไม่รู้ว่าแต่เดิมเป็นที่เก็บของหรือยังไง แต่ดูแล้วไม่น่าจะใช่โรงรถ เพราะมีโรงรถต่างหากอยู่แล้ว 2 คัน
อยากถามผู้มีประสพการณ์ที่เคยซื้อบ้านที่มีต่อเติม unpermit ว่าจะมีปัญหาอะไรบ้างคะ ต้องต่อสู้กับ city ยังไงบ้าง
เพิ่มเติมอีกนิด บ้านหลังนี้เคยถูกขายไปเมื่อปีที่แล้ว นักลงทุนเค้าซ่อมแต่ชั้นบนซึ่งเป็นบ้านหลัก แล้วเอามาขายใหม่ ตอนนี้เลยสงสัยมากว่า ถ้า unpermit ห้องนี้มีปัญหา ปีที่แล้ว city ให้ขายไปได้ยังไง แถมยังซ่อมแซมข้างบนอีก เป็นไปได้ไหมคะ ว่าบ้านหลังนี้นักลงทุนที่ซื้อไป เค้าไปจัดการเรือ่ง permit เรียบร้อยแล้ว เพราะบ้านหลังนี้อยู่ในโซน multifamily น่าจะอนุญาติให้ แบ่งบ้านเป็นห้องๆให้คนเช่าได้(รืเปล่า)
ขอคำแนะนำด้วยค่ะ
ใครเคยมีประสพการณ์ซื้อบ้านที่มีห้อง unpermit ใน LA มั่งคะ ขอคำแนะนำหน่อยค่ะ
แต่มันติดอยู่ที่ว่า บ้านหลังนี้มีต่อเติมชั้นล่าง 2 ห้อง ซึ่งดูแล้วยังไงต้องเป็น unpermit แน่นอน (Seller Agent บอกว่าไม่ทราบค่ะ) เหมือนทำเป็นห้องให้คนเช่า ทางเข้าออกแยกต่างหาก (ส่วนที่ต่อเติมนี่ ทำไม่เสร็จ ยังอยู่ไม่ได้ ) ทางเข้าบ้านจริงๆอยู่ชั้น 2 ค่ะ ส่วนชั้นล่าง ไม่รู้ว่าแต่เดิมเป็นที่เก็บของหรือยังไง แต่ดูแล้วไม่น่าจะใช่โรงรถ เพราะมีโรงรถต่างหากอยู่แล้ว 2 คัน
อยากถามผู้มีประสพการณ์ที่เคยซื้อบ้านที่มีต่อเติม unpermit ว่าจะมีปัญหาอะไรบ้างคะ ต้องต่อสู้กับ city ยังไงบ้าง
เพิ่มเติมอีกนิด บ้านหลังนี้เคยถูกขายไปเมื่อปีที่แล้ว นักลงทุนเค้าซ่อมแต่ชั้นบนซึ่งเป็นบ้านหลัก แล้วเอามาขายใหม่ ตอนนี้เลยสงสัยมากว่า ถ้า unpermit ห้องนี้มีปัญหา ปีที่แล้ว city ให้ขายไปได้ยังไง แถมยังซ่อมแซมข้างบนอีก เป็นไปได้ไหมคะ ว่าบ้านหลังนี้นักลงทุนที่ซื้อไป เค้าไปจัดการเรือ่ง permit เรียบร้อยแล้ว เพราะบ้านหลังนี้อยู่ในโซน multifamily น่าจะอนุญาติให้ แบ่งบ้านเป็นห้องๆให้คนเช่าได้(รืเปล่า)
ขอคำแนะนำด้วยค่ะ