ใช้ดอกเบี้ยจากเงินฝากประจำ มากู้เงินซื้ออสังหาได้ไหม?

สอบถามค่ะ
ถ้าเรามีดอกเบี้ยจากเงินฝากประจำ ประมาณ 60,000 บาทต่อเดือน
เราสามารถนับเป็นรายได้เพื่อกู้ซื้ออสังหาได้ไหมคะ กรณีที่

1.ผู้กู้ไม่มีหนี้สินอันใดเลย เเต่ไม่มีรายได้อันใดเลยเช่นกัน
มีเเต่ พรอท์หุ้น เเละ เงินฝากประจำที่มี ดอกเบี้ยเข้าทุกเดือน ดังที่บอก
( มีบ้าน รถ อยู่เเล้ว เเต่ตอนนี้ไม่ได้ทำอะไร)
2. ต้องเดินบัญชีมานานกี่ปี และ ธนาคารไหนกู้ได้บ้างคะ
ขอบคุณมากค่ะ