บ้านเก่า ระหว่างทุบทิ้งสร้างใหม่หมด กับ Renovate จากโครงสร้างเดิม

อยากรบกวนสอบถามจากประสบการณ์จริงจากสมาชิกห้องชายคาน่ะครับ

ตัวบ้านอายุประมาณ 25 ปี โดนทิ้งไว้จนโทรม(มาก) ตัวบ้านอยู่แถวบางนา  รั้วผุพังหมดแล้ว โครงสร้างเท่าที่เข้าไปดูยังดูดี (ดูด้วยสายตานะครับ) พื้นในตัวบ้านไม่ทรุดไม่เอียง (เอาลูกกอล์ฟไปกลิ้งดูครับ) แต่ดินใต้บ้านเป็นโพรงใหญ่มาก

แต่พื่นที่รอบ ๆ ทรุดพอสมควร (แต่ก็ยังดูดีกว่าบางหลังในหมู่บ้าน ที้งที่มีคนอยู่อาศัย และบ้านร้าง ที่พื้นบ้านเอียง พื้นบ้านทรุด บางหลังทรุดมาก แบบนี้แปลว่ามันคงไม่ทรุดไปกว่านี้แล้วหรือเปล่าครับ

อยากรบกวนให้เลือกระหว่าง
1.ทุบทิ้งละสร้างใหม่เลย งานจบแน่นอน อาจบานปลายนิดหน่อยจากการเปลี่ยนแปลงของราคาวัสดุและค่าแรง

2.Renovate โดยรื้อหลังคา ทุบกำแพง ให้เหลือแต่โครงเสา คาน พื้น และกำแพงรอบ ๆ บ้านบางส่วน ลงเข็มเพิ่มในส่วนที่ต่อเติมเพื่อขยายพื้นที่ตัวบ้าน เดินท่อน้ำดีใหม่ ไฟฟ้าใหม่ ท่อน้ำเสียใหม่ (ประหยัดค่าโครงสร้าง)

ปล.ราคาขายต่อเหมือนราคาขายที่ดินเปล่าครับ