ตึกสองชั้น ซื้อมา2ล้านบาท ได้ค่าเช่าทุกเดือน(ติดต่อกันเป็นสิบปี) เดือนละ6500บาท คุ้มไหมคะ

รบกวนสอบถามและทำข้อมูลการตัดสินใจหน่อยครับ พอดีมีร้านห้องแถวใต้คอนโด เขาจะย้ายกลับ ตจว. แต่เขามีธุรกิจเครื่องซักผ้ายอดเหรียญประมาณ 6 เครื่องครับวางอยู่บริเวณด้านหน้าคือเขากันบริเวณไว้ด้า่นหน้าครับ ด้า

ลงทุนซื้ออาคารพาณิชย์มา 2 คูหา ราคา 13 ล้านบาท ปล่อยให้เช่าทั้งตึกได้ค่าเช่า 8 หมื่นบาทต่อเดือนคุ้มไหมครับ ทุนตัวเองประมาณ 7 ล้าน กู้ Bank อีก 6 ล้าน ระยะเวลาผ่อน 3 ปี ให้เช่าเดือนละ 80,000 บาท ปีนึง

ตอนนี้เรามีห้องให้เช่า(เช่าแต่ด้านล่าง) ติดถนนสายธุรกิจของจังหวัด1ห้องค่ะ ผู้เช่าคนนี้อยู่มาประมาณปีกว่าแล้ว เค้าเช่าเปิดร้านเสริมสวย ในราคา 6500 บาท ซึ่งเป็นห้องใหม่ หน้ากว้าง4ม. ลึกลงมาประมาณ 11ม. ต

ขอคำแนะนำบรรเจิดๆด้วยค่ะ เคยเห็นตึก แถวทำเลดีๆ ปล่อยเช่าเดือนละสามแสน มีคนเช่าด้วย แต่ราคาคงเป็นหลัก หลายสิบล้าน ถ้างบสิบล้าน ควรทำอะไร ถึงได้ passive income สูงๆบ้าง

ปีนี้ได้เอกสารมาแล้วระบุว่าเสียเต็ม 100% หักมูลค่าบ้านไม่เกิน50ล้านภาษีได้รับยกเว้น ไม่ต้องเสีย แต่เรามีที่ให้เช่าสัญญาระบุว่า คนเช่าเป็นคนเสียภาษีสิ่งปลูกสร้าง ส่วนผู้ให้เช่าเสียภาษีที่ดินและรายได้จ

ปตท ปัญหาน้ำมันแพง สภาพตอนนี้ ปตท ราคาสี่แสนล้าน แต่ใช้เงินอุ้มค่าน้ำมันหมื่นล้าน แสดงว่า เงินอุ้มค่าน้ำมัน ไม่กี่ครั้งก็ สามารถซื้อ ปตท กลับมาเป็นของรัฐได้ หรือไปกู้เงินกองทุนอย่างไอเอ็มเอฟ แล้วเ

เจอคอนโดชานเมืองติดถนนใหญ่ ขาย7-8แสนบาท+เฟอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าประมาณ1แสน+ส่วนกลางปีละ12000บาท ถ้าซื้อมาปล่อยเช่าเรทอยู่ที่5500-6500บาท ถือเป็นการลงทุนที่คุ้มไหมคะ ปล.ซื้อสด

ปัจจุบัน ผ่อนคอนโดมาได้ประมาณ 3 ปี ราคาประมาณ 4 ล้านอยู่แถวอารีย์ อยู่ในวันทำงาน จ-ศ คาดว่าจะอยู่อีกประมาณ 15 ปี ส่วนแฟนเริ่มทำกิจการตัวเอง ค้าขาย เช่าตึก 2 ห้องติดริมถนน ของคนรู้จักกัน ค่าเช่า 4 หมื

ผมมีความคิดว่าจะหาซื้อบ้านให้เช่า ตอนแรกคิดว่าจะคุ้มแต่ว่าต้องกู้อะครับ คือมีเงินไม่มาก แต่อยากลองดู ดีกว่ากินเงอนเดือนเฉยๆ ไปหามาหลายๆที่แต่ราคานี่แพงน่าดูเลยครับ เมื่อดูค่าเช่ากับที่เราต้องผ่อนต่อเด

อยากทำธุรกิจรถเช่าที่เกาะล้าน ควรเริ่มขออนุญาติจากจุดไหนดีครับ ติดต่อหน่วยงานไหน