สอบถามเรื่องกู้อสังหา ค่ะ

ตอนนี้ อายุ 30 ปีค่ะ เงินเดือนอย่างเดียว 55,000 บาท มีโอที  10,000 บาท ดาวน์คอนโด และต้องกู้ยอดที่เหลือ ปลายปีนี้ ประมาณ 2,700,000  บาทค่ะ ปัจจุบันผ่อนรถหมดแล้ว แต่ยังมีผ่อนคอนโดเก่า อีกเดือนละ 10,000 บาทค่ะ ขอสอบถามค่ะว่าจะกู้ผ่านมั้ย จริงๆแล้ว พอทราบมาว่า กู้ 1,000,000 ต้องเงินเดือน 20,000 เพราะฉะนั้น กู้ 2,700,0000 บาท คูณง่ายๆก็ 54,000 บาท และต้องบวกเงินผ่อนเก่าเข้าไปด้วย 10,000 ก็ต้องเงินเดือน 64,000 บาท ใช่มั้ยคะ แต่เห็นพี้ที่บริษัท อายุ 34 เงินเดือนพอๆกัน แต่กู้คอนโด 2,000,000 และ บ้าน 3,500,000 ผ่านค่ะ ผ่อนต่อเดือนรวมกันประมาณ 35,000 บาท ซึ่งคิดเป็น 60% ของเงินเดือนเลย ไม่รู้ว่าจะใช้สูตรไหนดีค่ะ