อยากถามเกี่ยวกับกู้บ้านครับ?

พอดีอ่านหลายๆกระทู้เค้าบอกว่า ถ้ากู้ไม่ครบ 3 ปี ชำระเงินหนี้คืนแบงค์ (ไม่ได้รีไฟแนนซ์) จะไม่โดนค่าปรับเพราะไม่ได้ผิดสัญญา ถ้าแบงค์เก็บค่าปรับให้ฟ้องร้องแบงค์ชาติได้

ถ้าเป็นอย่างนั้นจริง ผมเลือกพวกดอก 0% 9-12 เดือน พอครบแล้วเอาเงินสดไปปิดบัญชีเลย เท่ากับไม่เสียดอกให้แบงค์ซักบาท เคสแบบนี้ทำได้หรือเปล่าครับ

พอดีจะกู้ซื้อคอนโด เงินอยู่ในหุ้นยังไม่ได้ขายออกมา แต่ถ้าครบช่วง 0% ขายหุ้นชำระหมดเลยแบงค์จะปรับอะไรได้ไหมครับ