ยื่นกู้แต่ยังไม่อนุมัติ เอาเงินสดไปซื้อมาก่อน ได้หรือไม่ !???

ยื่นกู้ซื้อบ้านกับธ.สีชมพู แต่ยังไม่ได้รับอนุมัติเป็นทางการ เจ้าหน้าที่บอกว่า"รายได้น่าจะผ่าน ไม่มีปัญหา"
เจ้าของบ้านที่ขาย กำลังจะไปต่างประเทศ เร่งให้ไปทำเรื่อง กลัวไม่ทัน
ถ้าเราเอาเงินสด ไปจัดการซื้อและรับโอนมาจากเจ้าของก่อน
เมื่อแบงค์อนุมัติ ค่อยไปทำเรื่องจดจำนองทีหลัง
ได้หรือไม่ครับ แล้วถ้าเจ้าของเดิม ไปต่างประเทศแล้ว จะมีผลอะไรกับการไปจดจำนองหรือไม่
ขอบคุณครับ