อยากขอลดดอกเบี้ยหรือ refinance บ้านควรเริ่มต้นยังงัยดี

เราตั้งใจจะ refinance ไปธนาคารอื่น โดยยอมเสียค่าปรับ ​ตั้งแต่ปลายปี 2567 เนื่องจากได้ดอกเบี้ยมาที่ 2.7 แต่สัญญาจริงครบตอน ต้นเดือนเมษา 2568 แต่ก็ตัดสินใจสอบถามทางธนาคารเดิม (ktb) ก่อนว่า จะขอล๊อคดอกเบ

ราคารถ 861,000 ดาวน์ 25% (215,250) ผ่อน 5 ปี (60 งวด) ดอกเบี้ย 0.85% ต่อปี (Flat Rate) ค่างวดต่อเดือน = 11,220 บาท/เดือน มีที่ไหนให้ดอกเบี้ยได้ถูกกว่านี้บ้าง ***รบกวนขอพี่ๆในพันทิปช่วยแชร์คำนวณดอกเบ

เราได้มีการติดต่อสอบถามไปยัง callsenter ของธนาคารเรื่องดอกเบี้ยที่จะได้รับหลังรีเท่นชั้น ธนาคารให้เบอร์ติดต่อแต่ละสาขามา เราจึงติดต่อสาขาที่กู้ แต่ไม่มีใครรับสายจึงติดต่อที่สาขาในเมือง สาขาในเมืองรับส

เราผ่อนบ้านมาได้ประมาณ 7 ปี ยอดกู้ตอนนี้เหลือทั้งหมด 2,640,000 บาท (จาก 3,700,000 บาท) ด้วยการผ่อนชำระ 30,000 บาทต่อเดือนมาตลอดจนถึงปัจจุบัน ในอัตราดอกเบี้ย 6.25% ซึ่งเรามีความรู้สึกว่าเงินที่ส่งธนาคา

พอดีผมผ่อนบ้านกับธนาคาร ดอกบัวน้ำเงิน แห่งหนึ่ง ได้มาประมาณครึ่งปีครับ ผ่อนเดือนละ 20000 ประมาณเงินต้น 12500 ดอกเบี้ย 7500 หากเราต้องการโปะเพิ่มต้องดำเนินการอย่างไรครับ เช่น ผมจ่ายยอดของเดือนนี้ ให้ธ

Refinance บ้านจาก ธอส ไปที่อื่น ธอส เค้าจะโทรมาเสนอดอกเบี้ยพิเศษง้อลูกค้าเดิมไหมค่ะ  หรือ ว่าprocess ตามที่ลูกค้าไถ่ถอน

มีสินเชื่อบ้านต้องผ่อนอยู่ครับ ตอนนี้เข้าสู่ปีที่ 3 ครับ ดอกเบี้ยลอยตัว MRR-1 = 5.75% ต่อปี ทางเลือกที่ 1 ขอลดดอกเบี้ยได้เป็น MRR-2 = 4.75% ต่อปี แต่ถ้าเลือกขอลดดอกเบี้ยก็ต้องอยู่กับธนาคารเดิมไปอีก 3

กู้สร้างบ้าน 1,700,000 บาท 40 ปี จะผ่อนต่อเดือนเท่าไหร่คะ ธนาคาร ธอส. ขอบคุณค่ะ