ถามเรื่องบ้านที่คนผ่อนเสียชีวิตแล้วครับ

พ่อดีบ้านหลังนี้พ่อซื้อไว้ครับ แต่พ่อเสียเมื่อ3-4 ปีก่อนเหลือแม่ เราและน้องอีกสองคน เราก็ผ่อนต่อมาเรื่อยๆ (พ่อทำงานที่การไฟฟ้าผ่อนกับสหกรณ์การไฟฟ้า) แต่แม่จะไปอยู่ต่างจังหวัดกับญาติเราก็มีครอบครัวแล้ว ก็เลยตกลงกันจะขายบ้านคำถามคือ
1.เราจะเริ่มต้นยังไงเพราะบ้านนี้ต้องเป็นชื่อของพ่อซึ่งตายไปแล้ว
2.ตอนนี้บ้านหลังนี้เหลือผ่อน ประมาณ1,050,000 จากราคาเิืดิม 2.6 ล้าน แล้วต้องขายเท่าไหร่
3. ต้องเสียค่าใช้จ่ายเท่าไหร่ในการดำเิินินการครั้งนี้ มีอะไรบ้าง
ขอบคุณทุกท่านที่ให้ความคิดเห็นและชี้แนะ