บอกก่อนนะครับผมเป็นโบรกเกอร์ที่ดิน บริษัทตัวเองครับ
เคยได้งานชิ้นใหญ่มาก อยู่ได้ทั้งปีกับค่าคอมมิชชั่นปี 2011 ที่ผ่านมาครับ
พอปี 2012 - 2013 มานี้
งานชิ้นใหญ่ครั้งแรกตอนต้นปี 2012 ลูกค้าจะซื้อที่ดินอยู่แล้ว เกิดเปลี่ยนใจกระทันหัน
อันนี้ไม่เป็นไรครับ เราทำดีที่สุดแล้ว
ครั้งที่ 2 อันนี้ตอนสงกรานต์ 2012 อันนี้พลาดเองครับ ไม่ได้เซ็นสัญญากับคู่ค้า โดนโกงเงินไปดื้อๆ ค้าความกันก็ไม่จบจริงๆครับเงิน จำนวนไม่มากเท่าไรโชคดีว่าได้ค่าคอมมิชชั่น แต่ส่วนต่างที่ดินไม่ได้
ครั้งที่ 3 เมื่อสองสัปดาห์ที่ผ่านมา ลูกค้าจะซื้อที่ดิน ทำโรงแรม เตรียมทุกอย่างให้หมด ลูกค้าก็ชอบที่ที่เราเสนอเพียงแต่ท้ายสุดจริงๆ
ลูกค้าต้องกู้เงินธนาคารแล้วโดนธนาคาร กึ่งแนะนำและเกรงใจให้ต้องซื้อที่ดินที่ธนาคารแนะนำ เพื่อรับสินเชื่อด้วย
ค่าคอมมิชชั่นรอบนี้หายไป ประมาณ เกือบ 4 ลบ. ถ้าได้นะครับ หายไปดื้อๆเลย
มึนกับชีวิต ครึ่งวันแล้วเดินหน้าทำงานต่อครับ
ตอนนี้กำลังดีลขายที่แปลงหนึ่งให้ได้อยู่ครับ
ชีวิตโบรกเกอร์ที่ดิน
เราพยายามเสนองานอย่างยุติธรรม ทำงานให้ดีที่สุด พยายามไม่ให้มีรายละเอียดตกหล่น ทั้งเชิงกฎหมาย และการบริการลูกค้า
แต่บางอย่างเหนือการควบควม เช่นลูกค้าเปลี่ยนใจ
ถ้าจะให้ลูกค้าเซ็นสัญญาให้เราเป็นคนหาที่ดินให้รายเดียวในช่วงเวลาที่เราทำงานให้ผมเองก็รู้สึกว่าไม่เป็นธรรมกับลูกค้า
แม้ว่าเขาจะไม่ได้จ่ายเงินก่อนก็ตาม ก็เลยไม่ทำ
ท่านใดมีประสบการณ์คือทำดีที่สุดแล้ว
แต่พลาดรายได้แบบน่าเสียดายเหตุเกิดจากการควบคุมไม่ได้ ที่มันนอกเหนือจากตัวเรา
ขอแชร์ประสบการณ์และคำแนะนำด้วยนะครับ
ผมทุกวันนี้คือเน้นให้รายละเอียดให้มากขึ้น คิดจากประสบการณ์ให้มากขึ้น
และทำงานให้เร็วขึ้นมากขึ้นแทน
อารมณ์แบบเหนื่อยๆถอดๆใจนิดหน่อย แต่ยังสู้ครับ
ขอบคุณมากครับ
ขอคำแนะนำในการปรับตัวด้วยนะครับ ทำดีที่สุดชวดค่าคอมมิชชั่นงานบ่อยครับช่วงนี้
เคยได้งานชิ้นใหญ่มาก อยู่ได้ทั้งปีกับค่าคอมมิชชั่นปี 2011 ที่ผ่านมาครับ
พอปี 2012 - 2013 มานี้
งานชิ้นใหญ่ครั้งแรกตอนต้นปี 2012 ลูกค้าจะซื้อที่ดินอยู่แล้ว เกิดเปลี่ยนใจกระทันหัน
อันนี้ไม่เป็นไรครับ เราทำดีที่สุดแล้ว
ครั้งที่ 2 อันนี้ตอนสงกรานต์ 2012 อันนี้พลาดเองครับ ไม่ได้เซ็นสัญญากับคู่ค้า โดนโกงเงินไปดื้อๆ ค้าความกันก็ไม่จบจริงๆครับเงิน จำนวนไม่มากเท่าไรโชคดีว่าได้ค่าคอมมิชชั่น แต่ส่วนต่างที่ดินไม่ได้
ครั้งที่ 3 เมื่อสองสัปดาห์ที่ผ่านมา ลูกค้าจะซื้อที่ดิน ทำโรงแรม เตรียมทุกอย่างให้หมด ลูกค้าก็ชอบที่ที่เราเสนอเพียงแต่ท้ายสุดจริงๆ
ลูกค้าต้องกู้เงินธนาคารแล้วโดนธนาคาร กึ่งแนะนำและเกรงใจให้ต้องซื้อที่ดินที่ธนาคารแนะนำ เพื่อรับสินเชื่อด้วย
ค่าคอมมิชชั่นรอบนี้หายไป ประมาณ เกือบ 4 ลบ. ถ้าได้นะครับ หายไปดื้อๆเลย
มึนกับชีวิต ครึ่งวันแล้วเดินหน้าทำงานต่อครับ
ตอนนี้กำลังดีลขายที่แปลงหนึ่งให้ได้อยู่ครับ
ชีวิตโบรกเกอร์ที่ดิน
เราพยายามเสนองานอย่างยุติธรรม ทำงานให้ดีที่สุด พยายามไม่ให้มีรายละเอียดตกหล่น ทั้งเชิงกฎหมาย และการบริการลูกค้า
แต่บางอย่างเหนือการควบควม เช่นลูกค้าเปลี่ยนใจ
ถ้าจะให้ลูกค้าเซ็นสัญญาให้เราเป็นคนหาที่ดินให้รายเดียวในช่วงเวลาที่เราทำงานให้ผมเองก็รู้สึกว่าไม่เป็นธรรมกับลูกค้า
แม้ว่าเขาจะไม่ได้จ่ายเงินก่อนก็ตาม ก็เลยไม่ทำ
ท่านใดมีประสบการณ์คือทำดีที่สุดแล้ว
แต่พลาดรายได้แบบน่าเสียดายเหตุเกิดจากการควบคุมไม่ได้ ที่มันนอกเหนือจากตัวเรา
ขอแชร์ประสบการณ์และคำแนะนำด้วยนะครับ
ผมทุกวันนี้คือเน้นให้รายละเอียดให้มากขึ้น คิดจากประสบการณ์ให้มากขึ้น
และทำงานให้เร็วขึ้นมากขึ้นแทน
อารมณ์แบบเหนื่อยๆถอดๆใจนิดหน่อย แต่ยังสู้ครับ
ขอบคุณมากครับ