รายได้ประมาณนี้ กู้บ้าน 3 ล้าน จะผ่านมั้ยคะ

ตัวเราทำงานบริษัทค่ะ ฐานเงินเดือนประจำตอนนี้ 51,000 บาท  มีบัญชีขายของอีก 1 บัญชีมีเงินเข้าออกทุกเดือนอีกประมาณ 30,000-40,000 บาท (หักแล้วเหลือจริงๆประมาณ 6พัน ถึง หมื่นต้นๆค่ะ เพิ่งเริ่มขายได้ประมาณ 3 เดือนค่ะ) จะกู้ร่วมกับแฟน เค้าเปิดร้านทางเนตค่ะ มีเงินเข้าออกเดือนละประมาณ 8 หมื่นถึงแสนห้าค่ะ รายได้สุทธิประมาณเดือนละ 4-6 หมื่นบาทค่ะ แล้วแต่ขายได้มากหรือน้อย ภาระมี ผ่อนรถเดือนละ 19,000 บาท เงินกู้อีก 7,000 บาทต่อเดือน จะกู้บ้าน 3.3 ล้านบาท จะกู้ผ่านมั้ยคะ ถ้าดอกเบี้ยคงที่ 4.75% สามปี จะตกผ่อนเดือนละประมาณเท่าไหร่คะ
แล้วแฟนขายของทางเนต โอกาสกู้ผ่านมีมากน้อยแค่ไหนคะ (รถที่ผ่อนเป็นชื่อเราค่ะ) ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้างคะ เพราะว่าแฟนไม่มีเอกสารอะไรเลย นอกจากบัญชีที่มีเงินเข้าออกทุกเดือนค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ (เงินเดือนเราจะปรับสิ้นเดือนนี้ ยังไม่แน่ใจว่าจะปรับเพิ่มเท่าไหร่ค่ะ)