ต้องการรีโนเวท ทาว์เฮ้าส์ 2ชั้นค่ะ ช่วยแนะนำทีคะ ขอบคุณค่ะ
ช่างตีราคามาบอกว่า เค้าไม่ได้อะไรเลย ลดได้เท่านี้ค่ะ อยากจะขอสอบถามค่ะ ราคานี้ถือว่าเป็นอย่างไรบ้างค่ะ 2 กรณี
กรณีที่ 1
ห้องนอนขนาด 12 ตรม. จะต่อเพิ่มเป็น 18 ตรม. และทำระเบียงเพิ่ม1เมตร จากตัวห้อง
- ต่อเติมชั้น2 ขยายห้องนอนจาก12 ตรม. จะต่อเพิ่มเป็น 18 ตรม และทำระเบียงเพิ่ม1เมตร จากตัวห้อง
- ตอกเสาเข็มเพื่อทำระเบียง และ ขยายห้องนอนชั้น2
- พื้นส่วนที่ต่อขยายออกมา ปูพื้นไม้ปาเก้ และ ส่วนพื้นระเบียงปูกระเบื้อง
- ทาสีผนังห้องนอน 3 ด้าน
- ขัด โป๊ว พื้น ปาเก้ที่มีอยู่เดิม
- เปลี่ยนฝ้า เป็นฝ้าฉาบ แต่งหลุมฝ้าและฝังไฟ
- เดินไฟในห้องใหม่
- ติดบัวทั้งบนและล่าง
- เปลี่ยนประตูห้องนอน
และทำชั้นล่าง(ห้องหน้าบ้านข้างล่าง ข้างบนคือหลังคาที่จะต่อห้องออกไป ) งงมั้ยค่ะ
คือถ้าจะต่อห้องออกไปมันต้องรื้อส่วนที่เป็นหลังคาออกทั้งหมด
- ต้องทุบประตูหน้าบ้านออกเพราะต้องตั้งเสาเข็ม และช่างก่อให้ใหม่
- รื้อประตูออก และ ช่างติดตั้งประตูหน้าบ้านให้ใหม่
- ปูกระเบื้อง ห้องหน้าบ้าน ชั้นล่าง
- ทาสี ห้องหน้าบ้าน ชั้นล่าง
- ทำฝ้าฉาบ เดินไฟ
- ติดประตูอีกบาน และหน้าต่างบานเลื่อนอีกบาน
ค่าแรงไม่รวมของ ทั้ง2ห้องนี้ = 94,000 ช่างลดให้เหลือ 80,000บาท
และช่างตีค่าตอกเสาเข็ม ค่าเหล็ก ค่าของอื่นๆ อีกเราตีรวมไว้ 40,000+
เพราะช่างบอกว่าจะหาไม้แบบมาให้ยืมไม่ต้องซื้อ
กรณีที่ 2
** กรณีที่1 เกินงบเราค่ะ ก็เลยตัดใจค่ะ ต่อรองช่างว่าจะไม่ต่อบ้าน ไม่ขยายห้องและไม่ทำระเบียงแล้วแต่จะทำแค่นี้
ถ้าเก็บเงินได้ใหม่ค่อยเอามาต่อเติม**
ทำแต่ภายในห้องนอนขนาด 12 ตรม.
- ทาสีผนังห้องนอน 4 ด้าน
- ขัด โป๊ว พื้น ปาเก้ที่มีอยู่เดิม
- เปลี่ยนฝ้า เป็นฝ้าฉาบ แต่งหลุมฝ้าและฝังไฟ
- เดินไฟในห้องใหม่
- ติดบัวทั้งบนและล่าง
- เปลี่ยนประตูห้องนอน
- ซ่อมแซมส่วนหน้าบ้านที่น้ำรั่วส่วนชายคา ของหลังคาบ้าน
ช่างตีราคารวมของ 51,000บาท เค้าบอกถ้าไม่รวมของเค้าไม่ได้อะไรเลยค่ะ ช่างบอกสวยพร้อมอยู่แน่นอนค่ะ
ช่วยดูราคา รีโนเวทบ้าน ให้ทีค่ะ ราคาแพงไปหรือว่าถูกต้องแล้ว
ช่างตีราคามาบอกว่า เค้าไม่ได้อะไรเลย ลดได้เท่านี้ค่ะ อยากจะขอสอบถามค่ะ ราคานี้ถือว่าเป็นอย่างไรบ้างค่ะ 2 กรณี
กรณีที่ 1
ห้องนอนขนาด 12 ตรม. จะต่อเพิ่มเป็น 18 ตรม. และทำระเบียงเพิ่ม1เมตร จากตัวห้อง
- ต่อเติมชั้น2 ขยายห้องนอนจาก12 ตรม. จะต่อเพิ่มเป็น 18 ตรม และทำระเบียงเพิ่ม1เมตร จากตัวห้อง
- ตอกเสาเข็มเพื่อทำระเบียง และ ขยายห้องนอนชั้น2
- พื้นส่วนที่ต่อขยายออกมา ปูพื้นไม้ปาเก้ และ ส่วนพื้นระเบียงปูกระเบื้อง
- ทาสีผนังห้องนอน 3 ด้าน
- ขัด โป๊ว พื้น ปาเก้ที่มีอยู่เดิม
- เปลี่ยนฝ้า เป็นฝ้าฉาบ แต่งหลุมฝ้าและฝังไฟ
- เดินไฟในห้องใหม่
- ติดบัวทั้งบนและล่าง
- เปลี่ยนประตูห้องนอน
และทำชั้นล่าง(ห้องหน้าบ้านข้างล่าง ข้างบนคือหลังคาที่จะต่อห้องออกไป ) งงมั้ยค่ะ
คือถ้าจะต่อห้องออกไปมันต้องรื้อส่วนที่เป็นหลังคาออกทั้งหมด
- ต้องทุบประตูหน้าบ้านออกเพราะต้องตั้งเสาเข็ม และช่างก่อให้ใหม่
- รื้อประตูออก และ ช่างติดตั้งประตูหน้าบ้านให้ใหม่
- ปูกระเบื้อง ห้องหน้าบ้าน ชั้นล่าง
- ทาสี ห้องหน้าบ้าน ชั้นล่าง
- ทำฝ้าฉาบ เดินไฟ
- ติดประตูอีกบาน และหน้าต่างบานเลื่อนอีกบาน
ค่าแรงไม่รวมของ ทั้ง2ห้องนี้ = 94,000 ช่างลดให้เหลือ 80,000บาท
และช่างตีค่าตอกเสาเข็ม ค่าเหล็ก ค่าของอื่นๆ อีกเราตีรวมไว้ 40,000+
เพราะช่างบอกว่าจะหาไม้แบบมาให้ยืมไม่ต้องซื้อ
กรณีที่ 2
** กรณีที่1 เกินงบเราค่ะ ก็เลยตัดใจค่ะ ต่อรองช่างว่าจะไม่ต่อบ้าน ไม่ขยายห้องและไม่ทำระเบียงแล้วแต่จะทำแค่นี้
ถ้าเก็บเงินได้ใหม่ค่อยเอามาต่อเติม**
ทำแต่ภายในห้องนอนขนาด 12 ตรม.
- ทาสีผนังห้องนอน 4 ด้าน
- ขัด โป๊ว พื้น ปาเก้ที่มีอยู่เดิม
- เปลี่ยนฝ้า เป็นฝ้าฉาบ แต่งหลุมฝ้าและฝังไฟ
- เดินไฟในห้องใหม่
- ติดบัวทั้งบนและล่าง
- เปลี่ยนประตูห้องนอน
- ซ่อมแซมส่วนหน้าบ้านที่น้ำรั่วส่วนชายคา ของหลังคาบ้าน
ช่างตีราคารวมของ 51,000บาท เค้าบอกถ้าไม่รวมของเค้าไม่ได้อะไรเลยค่ะ ช่างบอกสวยพร้อมอยู่แน่นอนค่ะ