สอบถาม ขายบ้านในนามผู้จัดการมรดก?

เรื่องเป็นอย่างนี้ครับ บ้านหลังนี้ผมกับภรรยาซื้อมา 7 ปีแล้วครับ ภรรยามีซื่อเป็นเจ้าของบ้าน ตอนนี้ภรรยาเสียชีวิต
ผมก็เลยจะขายบ้าน (ผมกับภรรยาไม่ได้จดทะเบียนสมรส)
พ่อภรรยาเป็นผู้จัดการมรดก ถ้าขายตอนนี้ต้องเสียภาษีธุรกิจหรือเปล่าครับ
หรือว่าต้องโอนเป็นของผมก่อนแล้วผมก็ย้ายทะเบียนบ้าน แล้วรออีก1ปีแล้วค่อยขาย
แนะนำหน่อยครับไม่ออยากเสียภาษีธุรกิิจ ซื้อมาอยู่อาศัยไม่ได้ซื้อมาเก็งกำไร
ขอบคุณล่วงหน้าครับ