ปู่ต้องการจะโอนที่ดินให้หลาน 3 คน ทุกคนบรรลุนิติภาวะหมดแล้ว (พ่อของหลานเสียชีวิตไปหลายปีแล้ว พ่อกับแม่ของหลานได้จดทะเบียนสมรสกัน) ที่ดินแปลงดังกล่าวขณะนี้มีสิ่งปลูกสร้างคือ ห้องแถวให้เช่าซึ่งปลูกมานานหลายสิบปีแล้ว อยากทราบว่า กรณีนี้ มีค่าใช้จ่ายอะไรบ้างคะ และมีค่าธรรมเนียมต่างๆอย่างละกี่เปอร์เซนต์คะ ขอบคุณมากค่ะ