ให้เช่าตึก 15000/เดือน เพื่อขายอาหารตามสั่งดีไหม

มีคนมาติดต่อขอเช่าตึกที่เราซื้อไว้
เพื่อขายอาหารตามสั่ง และอยู่อาศัยที่ชั้นบน
ในราคา 15000/เดือน ซึ่งพอๆกับที่เราต้องผ่อนกับธนาคาร
เราควรให้เช่าดีไหม
เพราะมีหลายคนเตือนว่าเค้าอาจจะทำให้ตึกสกปรก
เนื่องจากเราปูกระเบื้องไว้อย่างดีแล้วในชั้นล่าง

และถ้าให้เช่า เราควรกำหนดอะไรเป็นพิเศษหรือเปล่า