พอดีว่าบ้านกำลังจะเสร็จค่ะ กำลังมองอยู่ว่าจะไปงาน money expo ที่พัทยาเดือนหน้า
ตอนนี้ใจมันว้าวุ่นไปหมดเลยค่ะ กลัวว่าจะกู้ได้ไม่เต็มวงเงิน ตอนก่อนซื้อบ้านทางโครงการ pre app ให้ และบอกว่าผ่าน แต่บอกไม่ได้ว่ากี่เปอเซนต์ แล้วการ pre app นี่มันการันตีอะไรได้บ้างคะ ว่าเราจะได้อย่างน้อย 90 เปอเซนต์ขึ้นไป เพราะในสัญญาไม่มีระบุไว้ค่ะ ว่าถ้าได้ไม่ถึงกี่เปอเซนต์ถึงจะคืนเงินดาวน์ให้ ตอนนี้มีการผ่อนดาวน์ 10% เดือนละ 16k อีก 2 งวดก็จะครบปีแล้วค่ะ

รบกวนช่วยเช็คให้หน่อยค่ะว่า เงินเดือนเท่านี้จะพอกู้ได้เท่าไหร่

เราใช้กู้ร่วมค่ะ
คนที่ 1 : อายุ 27 ปี
ทำงานมา 2 ปีกว่า บริษัทเอกชน
เงินเดือนอย่างเดียว 20k หากรวมสวัสดิการfix ประมาณ 22k หากรวมโอทีด้วย เฉลี่ยอยู่ 25-37k แล้วแต่เดือนค่ะ
โบนัสอยู่ที่ 4 เดือนกว่า
มีติดกยศ อยู่ 2 แสนบาท

คนที่ 2: อายุ 27 ปี
ทำงานมา 1 ปี 5 เดือน บริษัทเอกชน
เงินเดือนรวมสวัสดิการ fix ที่ 25k เป็นบ.ที่ไม่มีโอทีค่ะ ได้เท่านี้ทุกเดือน โบนัสอยู่ที่ 1 เดือนกว่า
ไม่มีหนี้ค่ะ

ปัจจุบันใช้บัตรเครดิต เดือนละประมาณ 17-18k แต่จ่ายเต็มทุกเดือน ไม่เคยขาด ไม่เคยเลท
เงินเก็บมีประมาณ 70k กว่า อยู่ในบัญชีออมทรัพย์ แต่บัญชีมีการถอนเข้า ใส่กลับตลอดค่ะ

จะกู้ซื้อบ้าน ราคาบ้านที่ทำสัญญา อยู่ที่ 2.52 ล้านบาท แต่ตอนนี้ตัวบ้านขึ้นราคามาอีก 3 แสนบาทค่ะ
ถ้าเราจะให้เซลล์ทำสัญญาใหม่ เป็นสัญญาราคาใหม่ คือประมาณ 2.8 ล้านบาทจะได้มั้ยคะ

ช่วยคำนวณให้หน่อยค่ะว่า เราจะกู้ได้ประมาณที่เท่าไหร่ ขอบคุณค่ะ