สอบถามเรื่องสร้างบ้านค่ะ

คือเดิมทีมีบ้านอยู่บนที่ดินนี้อยู่แล้ว แต่กำลังจะรื้อและสร้างใหม่ค่ะ เนื่องจากบ้านต่ำและเก่ามากแล้ว แต่ไม่แน่ใจในเรื่องการขออนุญาตทางเขตว่าเราต้องทำเรื่องขออนุญาตด้วยใช่มั๊ยคะ และต้องร่นระยะเข้ามาด้านละ 2 เมตร ซึ่งตอนนี้เถียงกับคุณพ่ออยู่ค่ะ คุณพ่อบอกว่าสมัยพ่อสร้างไม่เห็นต้องขอเลยที่เค้าทำเรื่องขอกันเป็นเพราะเค้าต้องขอบ้านเลขที่ เราก็เลยไม่แน่ใจค่ะ รบกวนผู้รู้ช่วยอธิบายหน่อยนะคะ แล้วถ้าต้องร่นเข้ามาด้านละ 2 เมตร จะทำให้บ้านเหลือเนื้อที่ด้านกว้างค่อนข้างแคบค่ะ ที่ดินรวมทั้งหมด 55 ตารางวา หน้ากว้าง 9.80 เมตร ยาว 22 เมตร ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับทุกคำแนะนำค่า