ขอคำแนะนำ สินเชื่อบ้าน ค่ะ

วงเงินกู้  ที่  แบงค์ ที่  จขกท  ไปถามมา  เขาให้กู้ได้ ใน วงเงิน  1,840,000   บาท  นั้น

                    เขาคำนวณ ยอดเงินกู้   จากยอดเงิน ที่ ยังไม่ได้ คำนึงถึงภาระหนี้ ผ่อน บ้าน อีก  9,000  บาทนะครับ

      
                   ถ้า จขกท  อยากจะให้ สามารถ กู้ผ่าน ได้  อย่าง สบาย ๆ    ต้องหาผู้กู้ร่วม อีก 1  คน  ซึ่ง ต้องเป็น พี่ น้อง หรือ เครือญาติเท่านั้น  ที่มีเงินเดือน ประมาณ  7,000  บาท ขึ้น ไป  มาร่วมกู้  ก็จะได้ วงเงิน  ตามที่ต้องการแล้วครับ  

                 ดู ตัวอย่าง            การคำนวณวงเงินกู้   แบบ คร่าว  ๆ  นะครับ  

                เงินเดือน ของ จขกท   45,000   +  เงินเดือนของ ผู้กู้ร่วม   7,000 บาท     รวม   ทั้งสองคน มีรายได้     52,000  บาท

                แบงค์ จะประมาณ ความสามารถในการผ่อนหนี้  ได้ ประมาณ  40% ของเงินได้           จะเท่ากับ    20,800  บาทต่อเดือน

              ถ้าสมมติว่า  ปัจจุบันนี้   อัตราดอกเบี้ยเงินกู้   MRR  อยู่ที่ ประมาณ  7.30%  ในระยะเวล่ที่กู้ ประมาณ 30 ปี  (  เงินกู้ 1 ล้านบาท ผ่อน ชำระเดือนละ 7,300  บาท)

              จะสามารถ กู้ได้  ใน วงเงิน ประมาณ        20,800 /7,300 X 1,000,000         =      2,850,000  บาท      ครับ