สอบถามเรื่องเงินประกันค่าเช่าบ้านหน่อยค่ะ

คือดิฉันเช่าบ้านอยู่ประมาณ 8 เดือนเปิดร้านขายอาหารค่ะ และย้ายออกค่ะ แต่เจ้าของบ้านไม่ยอมจ่ายเงินประกันค่าเช่าบ้าน 2 เดือนคืน อ้างว่าต้องเช็คเรื่องภาษีโรงเรือนก่อนและจะหักส่วนของภาษีโรงเรือนออกมา แต่นี่ผลัดผ่อนจะครบหนึ่งปีแล้ว จะไปแจ้งความได้รึเปล่าคะ เงินอาจไม่มากแต่ไม่อยากโดนโกงค่ะ เสียความรู้สึกค่ะ ไม่ทราบว่าเงินประกันตัวนี้มีอายุรึเปล่าคะ