บ้านมือสองควรวางมัดจำกี่เปอร์เซ็นต์ครับ

สอบถามเรื่องการวางมัดจำบ้านมือสองครับ บ้านราคาประมาณ 3.5ล้าน(ราคายังไม่ได้ต่อรอง)

คำถามครับ

1.ปกติเค้าวางมัดจำกันกี่ %ของราคา หรือวางกันที่เท่าไหร่ครับ

2.จากข้อแรก จ่ายกันเป็นเงินสดหรือเช็คครับ

3.นอกจากหนังสือวางมัดจำแล้ว เอกสารที่จะได้จากเจ้าของบ้านควรจะได้อะไรบ้างครับ เช่นโฉนด,....

อื่นๆรบกวนแนะนำได้นะครับ

ขอบคุณมากครับ