สอบถามการกู้เงินเพื่อซื้อบ้าน

รบกวนเพื่อน พี่ ๆ ทุกท่านครับ พอดีน้องเขาต้องการซื้อบ้าน ขนาดพื้นที่ 24 ตารางวา
เงินเดือนของน้องเขา 9000 บาท + ค่าคอม 2000 บาท + เบี้ยขยัน 500 บาท ทำงาน 1 ปีครึ่ง
เงินเดือนของแฟนน้องเขา 11000 บาท + ค่าคอม 3000 ทำงานมาแล้ว 1 ปีครึ่ง

ต้องการซื้อบ้านประมาณ 700,000 บาท
สอบถามว่า ต้องเริ่มต้นอย่างไรบ้างครับ
สิ่งที่กระทำไปแล้ว
1. สอบถามกับที่ดิน เรื่องบ้านหลังนี้ไม่ติดจำนอง ครับ เป็นที่โฉลด ครับ
2. สอบถาม ธอส. ยังไม่ได้คำตอบ ครับ สอบถาม ธ.ออมสิน ยังไม่ได้คำตอบเช่นกันครับ

ต้องการ
1. ข้อเสนอแนะว่า ดอกเบี้ย ตอนนี้เป็นอย่างไรบ้างครับ แล้วควรตรวจสอบอะไรบ้างนอกเหนือ จากนี้ครับ

ขอบคุณทุกคำตอบครับ