ตกลงให้เช่าคอนโดนี่เสียภาษีไหมคะ

พอดีเห็นข่าวนี้น่ะค่ะ

เตือนเช่าคอนโดฯ ระวังภาษีย้อนหลัง คาดอสังหาฯปี 54 โตลดลง
http://www.manager.co.th/iBizChannel/ViewNews.aspx?NewsID=9540000027605
3 มีนาคม 2554 08:31 น.

มีท่อนนึงบอกว่า

"ที่ผ่านมาได้ข่าวว่าคนของรัฐบาลไปเคาะประตูห้องคอนโดฯหรู
ถ้าห้องไหนเจ้าของปล่อยเช่าเค้าก็จะไปเก็บภาษีย้อนหลังกับเจ้าของ
หรือ ถามคนเช่า เจ้าของห้องอยู่ที่ไหน
ใครที่ซื้อคอนโดฯปล่อยเช่าแล้วไม่ได้เสียภาษี
ก็ต้องระวังไว้ว่าจะถูกเรียกเก็บภาษีย้อนหลัง" นายอนันต์ กล่าว

รุ่นพี่เราเขาก็กำลังคิดว่าจะให้เช่าคอนโดอยู่พอดีค่ะ (รอขายมานาน แต่ขายไม่ได้สักที)
แล้วก็มีเพื่อนบอกว่า รู้หรือเปล่าว่าค่าเช่าต้องเอามาคำนวณภาษีด้วย
รายได้จริง ๆ แล้วหักค่า agent หักค่าภาษีต่าง ๆ แล้วเหลือนิดเดียว
จะคุ้มหรือเปล่า รอขายดีกว่ามั้ย (เขาเสียกันเท่าไหร่ ก็ยังไม่ค่อยเข้าใจนะคะ)

แต่เพื่อนอีกคนก็บอกว่า ในทางปฏิบัติ ถ้าเช่าอยู่อาศัย
ไม่ใช่เช่าไปทำสำนักงาน ซึ่งมีสัญญาบริษัท เขามักไม่นิยมทำกันอยู่แล้ว

พี่เขาก็ไม่ค่อยมีความรู้เรื่องนี้ค่ะ แล้วก็ไม่รู้จะไปไงต่อดี
ตกลง เขาต้องเสียภาษีกันไหมคะเนี่ย  
ถ้าเสีย เพื่อน ๆ ยังมีรายได้คุ้มค่าเช่าอยู่ไหมคะ
ถ้าไม่เสีย แล้วไม่เป็นไรเหรอคะ