โอกาศในการซื้ิอบ้าน

พอดีได้มีโอกาศไปดูโครงการมาที่นึง มีความสนใจมากครับบ้านโอเค แฟนชอบมาก แต่เขาต้องการรายได้สุทธิสองหมื่นห้าขึ้นไป ซึ่งส่วนตัวผมรายได้แค่ 15,000 บาท ติดบูโรอีกต่างหากแล้วก็ผ่อนรถ(มีคนค้ำ) แต่ก็ตั้งใจจะปิดบัญชีตัวที่ค้าง ส่วนแฟนเงินเดือน30,000ครับ มีส่งรถ กับบัตรเครดิต บ้านราคาประมาณล้านห้า สิ่งที่สงสัยมีดังนี้ครับ
1.ถ้ากู้ร่วมจะตรงตามเงื่อนไขรายได้สุทธิสองหมื่นห้าไหมครับ ไม่มีความรู้เรื่องในการซื้อเลยครับ
2.ถ้าเคลียร์สิ่งที่ติดค้างอยู่คือปิดบัญชีหนี้เสียของผมยอดน่าจะประมาณไม่เกินห้าหมื่น จะเพิ่มโอกาศในการขอกู้ร่วมไหมครับ
3.ขอคำแนะนำในเรื่องการทำธุรกรรมด้านนี้ด้วยครับคร่าวๆก็ยังดีครับ

ขอบคุณทุกท่านที่เข้ามาตอบด้วยนะครับ