ปลูกบ้านเงินสด สร้างเสร็จ ก.พ 56 นี้ ต้องการทำเรื่องรีไฟแนนท์บ้าน จะได้ราคาเต็มวงเงินที่เราปลูกมั้ยคะ

เรากำลังปลูกบ้าน กำหนดสร้างเสร้จ เดือน ก.พ. 56 นี้แล้ว  บ้านพื้นที่ใช้สอย  205 ตรม.   1 ชั้นครึ่ง  3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ  ตามสัญญารับเหมาก่อสร้าง เหมาปลูกไป  1.75  ล้าน (ราคาพิเศษ  เรากับผู้รับเหมารู้จักกัน  ปกติ ปลูกไม่ได้หรอกค่ะ  ราคานี้ )      

จากการสอบถาม ผู้รู้ และ ประสบการณ์ของผู้รับเหมา (มืออาชีพ เปิดบริษัทค่ะ)   ประมาณการไว้ว่า  บ้านหลังนี้ น่าจะตีราคาประเมินที่ ไม่ต่ำกว่า  2.3  ล้าน เพราะโครงสร้างแน่นมาก   เสาเข็ม 6 นิ้ว  14 ต้น


บ้านเราปลุกบนที่ดินตัวเอง  ที่ดินติดถนนใหญ่ อาจจะไม่มากนัก  แต่โดยรวม บ้าน+ที่ดิน  ผู้รับเหมาแจ้งว่าน่าจะได้สัก 2.5+  


อยากทราบว่า   ถ้าเราทำการ  เอาบ้านไป รีไฟแนนท์  กับธนาคาร  ในเดือน มี.ค. 56  (หลังบ้านสร้างเสร็จแล้ว 1 เดือน)   คาดว่า จะได้กี่บาทค่ะ     ในที่นี้  เราหมายถึง   ได้กี่ % ของวงเงินกู้   สมมุติ  ราคาประเมิน บ้าน+ที่ดิน =  2.7 ล้าน ค่ะ    จะได้ราคาเต็มมั้ยคะ  



ถามแบบคนไม่รู้จริงๆ   กรุณางดตอบ แบบประมาณว่า  ทำไมไม่ขอกู้ตั้งแต่แรกละ มากู้อะไรตอนี้ บลาๆๆ   ไม่เอาคำตอบนี้นะคะ   ข้อนี้เราทราบดี และมีเหตุผลของตัวเองค่ะ



ขอบคุณทุกท่านที่เข้ามาช่วยแนะนำนะคะ