<<<< ควรตัดสินใจขายที่ดิน หรือไม่ขายดีคะ>>>>

มารบกวนขอความคิดเห็นจากหลายๆท่านในห้องนี้ค่ะ

คือ เรามีที่ดินแปลงนึง 100 ตร.ว นิดๆ  อยู่ในหมู่บ้านย่านตลิ่งชัน  ยังไม่ถึง สน. ตลิ่งชันค่ะ เป็นทีเปล่า ยังไม่ได้ก่อสร้าง   และตอนนี้ก็มีการเวนคืนที่ดินบางส่วนของหมู่บ้านและบริเวณนั้นไป เพื่อสร้าง ทางด่วนศรีรัศมิ์  
ทราบจากทาง จนท. หมู่บ้านว่า ที่ของเรา ห่างจากจุดที่ถูกเวนคืนไป ประมาณ 100 เมตร    และบอกเราว่า เป็นส่วนโค้งของทางด่วนที่จะผ่านตรงที่ดินเรา ประมาณนั้น  ซึ่งเราก็ไม่ทราบว่า  จนท. รู้ได้อย่างไร  

ตอนนี้ มีคนมาติดต่อ ขอซื้อทีดินแปลงนี้ค่ะ   ราคาเราก็ไม่ทราบ แต่คนมาติดต่อที่เป็นนายหน้าบอกว่า   ตร.ว ละ 3 หมื่น  

  คือ ไม่มีความรู้เรื่อง ราคาที่ดิน และทำเลค่ะ

อยากสอบถามว่า การที่ มีทางด่วนจะมาผ่านแถวที่ดิน ถือว่า ดีหรือไม่ดีคะ มีผลกับราคาที่ดินอย่างไรในอนาคต  ปล. ตอนน้ำท่วมที่ผ่านมา ตรงนี้ไม่โดนน้ำท่วมค่ะ

  
และเรื่อง แผนที่ ทางด่วนที่จะสร้าง เราไปขอดูได้ไหมคะ
และราคา เราควรสอบถามจากใครถึงจะไม่โดนกดราคา หากจะขายค่ะ

และสุดท้าย ควรขายไหมคะ  เราไมได้จำเป็นเรื่องเงินตอนนี้  แต่ก็ไม่รู้ว่า การทีมีทางด่วนมาผ่าน จะทำให้ที่ราคาตกไหม  เวลาบ้านหรือตึกทีมีทางด่วนอยู่เหนือขึ้นไป  สำหรับเรา ไม่น่าอยู่เลย ฝุ่นเยอะ และก็มืดด้วย  
แต่เราก็ไม่มีความรู้อะไรเรื่องที่ดินและการก่อสร้างค่ะ  รบกวนท่านทีมีประสบการณ์ มีความเข้าใจ ช่วยแนะนำด้วยค่ะ