พรุ่งนี้จะทำเรื่องซื้อบ้านที่กรมที่ดิน ต้องตรวจทานสัญญาอะไรบ้างคะ

คือจะซื้อบ้าน คนขายนัดให้ไปโอนที่กรมที่ดิน เราต้องดูสัญญาซื้อขายหรือตรวจอะไรบ้างคะ
ไม่เคยทำเรื่องซื้อขายมาก่อนเลย ความรู้กฏหมายก็ไม่มี อยากทราบขั้นตอนหรือการระมัดระวังน่ะค่ะ
บอกตรงๆเลยค่ะ เราไม่มีความรู้กลัวโดนโกงอยู่

FYI ราคาบ้าน4.2ล้าน เขานัดจ่ายเป็นเช็คเงินสด4ล้าน+เงินสด2แสน(เพื่อเป็นค่าโอนค่ะ)

ขอคำแนะนำด้วยค่ะ ขอบคุณค่ะ