อยากสร้างบ้านและแพลนจะสร้างตั้งแต่ปลายปีนี้แต่ติดเรื่องที่ดินที่จะสร้างและปัญหามากมาย เราควรเริ่มอะไรก่อนดี ตอนนี้ได้แบบบ้านฟรีของเว็บมา แต่มันไม่เข้ากะแปลนบ้านที่เราอยากได้ ทีแรกจ้างเขียนแต่ได้ช้ามากก ไม่เสร็จสักที พอได้แบบมา กะไม่เข้ากะพื้นที่ที่เราต้องการ เป็นเพื่อนๆจะเอาไงดีคะ ปัญหามีดังนี้ค่ะ
1.แบบบ้านฟรี พื้นที่ทิศทางห้องไม่เข้ากับความต้องการ กะจ้างเอาจะได้แบบที่ต้องการ(แบบที่จ้างเนี่ย มันต้องถูกต้องและยื่นขอก่อสร้างกะทางราชการไ้ด้ใช่ไหมคะ)
2.ที่ดินที่จะสร้าง อยู่ในพื้นที่เดียวกันกะบ้านแม่แฟน จะสร้างข้างๆกัน แต่เดิมที่ดินเป็นเหมือน สวนน้อยๆมีต้นมะม่วง ต้นตากบ(อิอิ ภาษาอิสาน) ต้นกล้วย และหลังๆบ้านขนาดที่ดินมันไม่เสมอกัน คล้อยๆไปทางด้านหลัง มันต่ำกว่าด้านหน้า เราว่าจะจ้างรถมาเทดินก่อนสัก10คิวดีไหมคะ พื้นดินที่ลองวัดกะแฟนได้14*20เมตร ถ้าเราถมที่ดินช่วงๆหลังบ้านก่อนเนี่ย เราต้องรอดินแข็งตัวก่อนไหมคะ (ที่ดินต่างจังหวัดค่ะ ไม่มีน้ำท่วมขัง )
3.บ้านแม่แฟนใช้น้ำประปา เราก็เลยกะจะเจาะน้ำบาดาลไว้ใช้สร้างบ้านดีไหมคะ แล้วต้องถมดินก่อนหรือ เจาะบาดาลก่อนดีคะ
4.ราคาคิวดินรถเท่าไหร่คะ ถามเจ้าหนึ่งมาคิวคันละ400บาท จะบ้าตาย แพงขนาดนั้นเชียวเหรอคะ
5.ค่าเจาะน้ำบาดาลเค้าคิดกันอย่างไรคะ แล้วตัวปั๊มน้ำเราซื้อเองหรือคะ แล้วตัวท่อน้ำที่เจาะลงไป เราซื้อเองไหมคะ
6.เราต้องได้แบบ้านก่อนใช่ไหมคะ เราถึงจะคุยกับผู้รับเหมาได้
7.ปัญหาเยอะจังเลย ไม่รู้จะเริ่มยังไงดี เพื่อนๆชี้นำที แฟนกะไม่ค่อยได้ช่วยคิดเท่าไหร่ บอกแล้วแต่เรา เราก็ไม่มีประสบการณ์ด้านนี้เลย เริ่มตรงไหนดี
เฮ้อออ
8.ปัญหาเรื่องเงินยังไม่หนักใจเท่าเรื่องพวกนี้เลยนะคะ ไม่ใช่ว่าอวดรวยนะคะ เงินกู้มาค่ะ 555+
ปวดหัวค่ะ ชี้แนะด้วยนะคะ
***บ่น+แนะนำที จะเริ่มสร้างบ้าน แต่เหมือนพายเรือในโอ่ง ไม่รุ้จะเริ่มยังไง***
1.แบบบ้านฟรี พื้นที่ทิศทางห้องไม่เข้ากับความต้องการ กะจ้างเอาจะได้แบบที่ต้องการ(แบบที่จ้างเนี่ย มันต้องถูกต้องและยื่นขอก่อสร้างกะทางราชการไ้ด้ใช่ไหมคะ)
2.ที่ดินที่จะสร้าง อยู่ในพื้นที่เดียวกันกะบ้านแม่แฟน จะสร้างข้างๆกัน แต่เดิมที่ดินเป็นเหมือน สวนน้อยๆมีต้นมะม่วง ต้นตากบ(อิอิ ภาษาอิสาน) ต้นกล้วย และหลังๆบ้านขนาดที่ดินมันไม่เสมอกัน คล้อยๆไปทางด้านหลัง มันต่ำกว่าด้านหน้า เราว่าจะจ้างรถมาเทดินก่อนสัก10คิวดีไหมคะ พื้นดินที่ลองวัดกะแฟนได้14*20เมตร ถ้าเราถมที่ดินช่วงๆหลังบ้านก่อนเนี่ย เราต้องรอดินแข็งตัวก่อนไหมคะ (ที่ดินต่างจังหวัดค่ะ ไม่มีน้ำท่วมขัง )
3.บ้านแม่แฟนใช้น้ำประปา เราก็เลยกะจะเจาะน้ำบาดาลไว้ใช้สร้างบ้านดีไหมคะ แล้วต้องถมดินก่อนหรือ เจาะบาดาลก่อนดีคะ
4.ราคาคิวดินรถเท่าไหร่คะ ถามเจ้าหนึ่งมาคิวคันละ400บาท จะบ้าตาย แพงขนาดนั้นเชียวเหรอคะ
5.ค่าเจาะน้ำบาดาลเค้าคิดกันอย่างไรคะ แล้วตัวปั๊มน้ำเราซื้อเองหรือคะ แล้วตัวท่อน้ำที่เจาะลงไป เราซื้อเองไหมคะ
6.เราต้องได้แบบ้านก่อนใช่ไหมคะ เราถึงจะคุยกับผู้รับเหมาได้
7.ปัญหาเยอะจังเลย ไม่รู้จะเริ่มยังไงดี เพื่อนๆชี้นำที แฟนกะไม่ค่อยได้ช่วยคิดเท่าไหร่ บอกแล้วแต่เรา เราก็ไม่มีประสบการณ์ด้านนี้เลย เริ่มตรงไหนดี
เฮ้อออ
8.ปัญหาเรื่องเงินยังไม่หนักใจเท่าเรื่องพวกนี้เลยนะคะ ไม่ใช่ว่าอวดรวยนะคะ เงินกู้มาค่ะ 555+
ปวดหัวค่ะ ชี้แนะด้วยนะคะ